25 WOODBRIDGE Link, Fort Saskatchewan, AB, T8L 0C9

Gracieuseté de Reinee L Bouclin de Royal LePage Prestige Realty

No. MLS® E4467372

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Fort Saskatchewan, Alberta

529 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 501K $ - 610K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

25 Woodbridge Link, Fort Saskatchewan, AB - Outdoor With Facade

25 Woodbridge Link, Fort Saskatchewan, AB - Outdoor

25 Woodbridge Link, Fort Saskatchewan, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

25 Woodbridge Link, Fort Saskatchewan, AB - Indoor Photo Showing Other Room

25 Woodbridge Link, Fort Saskatchewan, AB - Photo Showing Other Room

25 Woodbridge Link, Fort Saskatchewan, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

25 Woodbridge Link, Fort Saskatchewan, AB - Indoor Photo Showing Living Room

25 Woodbridge Link, Fort Saskatchewan, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

25 Woodbridge Link, Fort Saskatchewan, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

25 Woodbridge Link, Fort Saskatchewan, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

25 Woodbridge Link, Fort Saskatchewan, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

25 Woodbridge Link, Fort Saskatchewan, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

25 Woodbridge Link, Fort Saskatchewan, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

25 Woodbridge Link, Fort Saskatchewan, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

25 Woodbridge Link, Fort Saskatchewan, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

25 Woodbridge Link, Fort Saskatchewan, AB - Indoor With Storage

25 Woodbridge Link, Fort Saskatchewan, AB - Indoor Photo Showing Office

25 Woodbridge Link, Fort Saskatchewan, AB - Indoor

25 Woodbridge Link, Fort Saskatchewan, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

25 Woodbridge Link, Fort Saskatchewan, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

25 Woodbridge Link, Fort Saskatchewan, AB - Indoor Photo Showing Garage

25 Woodbridge Link, Fort Saskatchewan, AB - Outdoor With Exterior

25 Woodbridge Link, Fort Saskatchewan, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

25 WOODBRIDGE Link, Fort Saskatchewan, AB, T8L 0C9

529 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

MASSIVE HEATED/INSULATED TANDEM GARAGE, CORNER LOT & FIVE BEDROOMS! Step into style and comfort in this beautifully updated home! The open kitchen flows into a cozy living room with hardwood floors and a tile-surround gas fireplace. Enjoy dark cabinetry, granite countertops, a corner pantry, & sliding doors that lead to a COMPOSITE DECK, MAINTENANCE-FREE FENCING, & a charming gazebo with a relaxing jetted hot tub--perfect for entertaining or unwinding! Fresh upgrades include NEW vinyl plank, paint, HWT, AC,refrigerator, stove, and washer. Upstairs offers three bedrooms, including a stunning primary suite with a 5-piece ensuite, separate water closet, and walk-in closet. UPSTAIRS LAUNDRY & a sizable bonus room complete this level. The fully finished basement adds two spacious bedrooms (one with a walk-in closet), a 4-piece bath, and great storage. Close to parks, schools, walking paths & more. A true move-in-ready gem!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 184.19

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2009
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Belvédère, Spa, Stationnement - en surplus, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Belvédère, Spa, Stationnement - en surplus, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Surdimensionné, Tandem
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 457.83 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 184.19 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 62

Dernière mise à jour des données le 2025-12-04 à 00:10

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Reinee Bouclin

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Direct 780.570.9650

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

529 900 $

Prix affiché

500 860 $

609 743 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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23,49 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 25 WOODBRIDGE Link, Fort Saskatchewan, AB, T8L 0C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 WOODBRIDGE Link , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 WOODBRIDGE Link , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 192 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

192mm

2050

207,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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