13164 Lakeland Drive, Lac La Biche, AB, T0A 2C0

No. MLS® A2274010

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Lac La Biche, Alberta

575 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 514K $ - 614K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

13164 Lakeland Drive, Lac La Biche, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

13164 Lakeland Drive, Lac La Biche, AB - Outdoor

13164 Lakeland Drive, Lac La Biche, AB - Outdoor With View

13164 Lakeland Drive, Lac La Biche, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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13164 Lakeland Drive, Lac La Biche, AB - Indoor

13164 Lakeland Drive, Lac La Biche, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

13164 Lakeland Drive, Lac La Biche, AB - Indoor Photo Showing Living Room

13164 Lakeland Drive, Lac La Biche, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

13164 Lakeland Drive, Lac La Biche, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

13164 Lakeland Drive, Lac La Biche, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

13164 Lakeland Drive, Lac La Biche, AB, T0A 2C0

575 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Country Living Just Minutes from Town!Discover the perfect blend of tranquility and convenience with this beautifully maintained 15.84 acre property located on paved Lakeland Drive—just minutes from town and close to all amenities.The spacious 2,180 sq ft home features a bright, sunny kitchen with abundant cabinetry, generous counter space, and brand-new stainless steel appliances, including a large refrigerator and upright freezer. The inviting living room boasts gleaming hardwood floors, a ceramic-faced fireplace, and expansive windows overlooking the professionally landscaped grounds.Step outside and enjoy your own private oasis, complete with a gazebo, mature shade trees, a picturesque pond, vibrant flower gardens, and countless planter pots.Additional features include a versatile 2-room office space, carport, equipment shelters, storage sheds, and a charming chicken coop—perfect for hobby farm enthusiasts!Ideally located near the golf course, boat launch, and Churchill Park, this property offers the space, setting, and lifestyle your family will love!

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2179.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Abri de voitures
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert
Chambres : 3+0
Chauffage: Chaudière, Rayonnement à partir du plancher, Gaz naturel
Détails de la fondation: Dalle
Dimensions du terrain : 689990.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Mélangé, Voir remarques
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Ardoise
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 2179.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: On SIte Estate Residentia
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX LA BICHE REALTY

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

575 000 $

Prix affiché

514 410 $

614 188 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 13164 Lakeland Drive, Lac La Biche, AB, T0A 2C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13164 Lakeland Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,9℃

2050

31,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13164 Lakeland Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 191,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

191,7mm

2050

215,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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