9007 102 Avenue, Morinville, AB, T8R 1B5

Gracieuseté de Linda M Getzlaf de RE/MAX Real Estate

No. MLS® E4468117

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Morinville, Alberta

484 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 381K $ - 511K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9007 102 Avenue, Morinville, AB - Outdoor With Facade

9007 102 Avenue, Morinville, AB - Outdoor

9007 102 Avenue, Morinville, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

9007 102 Avenue, Morinville, AB - Indoor

9007 102 Avenue, Morinville, AB - Indoor Photo Showing Living Room

9007 102 Avenue, Morinville, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

9007 102 Avenue, Morinville, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

9007 102 Avenue, Morinville, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

9007 102 Avenue, Morinville, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

9007 102 Avenue, Morinville, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

9007 102 Avenue, Morinville, AB - Indoor Photo Showing Other Room

9007 102 Avenue, Morinville, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

9007 102 Avenue, Morinville, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

9007 102 Avenue, Morinville, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

9007 102 Avenue, Morinville, AB - Indoor Photo Showing Basement

9007 102 Avenue, Morinville, AB - Outdoor With Exterior

9007 102 Avenue, Morinville, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

9007 102 Avenue, Morinville, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

9007 102 Avenue, Morinville, AB - Outdoor With View

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9007 102 Avenue, Morinville, AB, T8R 1B5

484 500 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

STUNNING UPDATED 4-LEVEL SPLIT WITH CENTRAL AIR! Located in desirable Sunshine Lake Estates, this beautiful home offers over 2,225 sq. ft. of total living space. The inviting entrance opens to a spacious living room with triple-pane windows and laminate flooring. The bright, oversized kitchen features oak cabinetry, granite countertops, stainless steel appliances, and a large dining area perfect for entertaining. The lower level includes a massive family room with natural gas fireplace, pantry storage, laundry/mudroom, 2-pc bath, and access to the oversized double attached garage. Upstairs offers two spacious junior bedrooms, a full bath, and a primary bedroom with walk-in closet and 3-pc ensuite with skylight. The fourth level adds a second family room, cold room, flex space for hobby room or 4th bedroom, plus ample storage. Enjoy the fully fenced, landscaped yard with 2-tier deck, gas BBQ hookup, and gazebo. An oversized double detached garage w/ man door to exterior completes this fantastic home!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 108.35

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Accessoires de système d'aspirateur, Voir remarques
Bâti en: 1990
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Vide sanitaire, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Vide sanitaire, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 108.35 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 61
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-12-13 à 18:09

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

484 500 $

Prix affiché

380 934 $

510 798 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (1 an)

30,76 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 9007 102 Avenue, Morinville, AB, T8R 1B5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9007 102 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9007 102 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193,9mm

2050

209,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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