25 Westfall Drive, Okotoks, Alberta, T1S 1V7

No. MLS® A2280457

Visite libre

Maison À vendre à Okotoks, Alberta

500 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

25 Westfall Drive, Okotoks, AB - Outdoor

25 Westfall Drive, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

25 Westfall Drive, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Other Room

25 Westfall Drive, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

25 Westfall Drive, Okotoks, AB - Indoor With Fireplace

25 Westfall Drive, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Living Room

25 Westfall Drive, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

25 Westfall Drive, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

25 Westfall Drive, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

25 Westfall Drive, Okotoks, AB - Indoor With Storage

25 Westfall Drive, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Office

25 Westfall Drive, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Basement

25 Westfall Drive, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

25 Westfall Drive, Okotoks, AB - Outdoor With Exterior

25 Westfall Drive, Okotoks, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

25 Westfall Drive, Okotoks, AB - With View

25 Westfall Drive, Okotoks, AB - Outdoor With View

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Visites libres

dim 25 janv 2026 13h00 - 16h00

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25 Westfall Drive, Okotoks, Alberta, T1S 1V7

500 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Charpente en bois
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1343 sqft
Surface utile: 1343 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher de bois franc
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Type de chauffage: Autre
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, Micro-ondes, Hotte

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1999
Caractéristiques: Voie d'accès à l'arrière, Fenêtres PVC, Range-placards, Maison sans fumeurs, Plat
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager, Pelouse
Chambres : 3+1
Clôture: Partiellement clôturé
Dimensions du terrain : 439.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 13.43 Mètre
Profondeur du terrain : 33.52 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Parc, Terrain de jeu, Écoles, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 1343 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse
Zonage: TN
Type de stationnement: Aire de stationnement, Garage isolé
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre Sous-sol 10.00 Ft x 11.58 Ft
Autre Niveau rez-de-chaussée 6.25 Ft x 6.75 Ft
Salon Niveau rez-de-chaussée 12.25 Ft x 12.50 Ft
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 10.00 Ft x 13.33 Ft
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 10.00 Ft x 11.42 Ft
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 9.08 Ft x 11.42 Ft
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 12.58 Ft x 13.00 Ft
Chambre Niveau rez-de-chaussée 9.08 Ft x 10.42 Ft
Chambre Niveau rez-de-chaussée 9.42 Ft x 10.58 Ft
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 5.00 Ft x 8.08 Ft
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 5.58 Ft x 10.33 Ft

Gracieuseté de : eXp Realty

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Note :

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,65 %

Variation des prix (1 an)

43,62 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,26 %

Variation des prix (1 an)

43,11 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 25 Westfall Drive, Okotoks, Alberta, T1S 1V7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Westfall Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Westfall Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 208,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 222,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

208,5mm

2050

222,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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