4715 49 Avenue, Ranfurly, AB, T0B 3T0

Gracieuseté de Belal Choufi de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4468080

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Ranfurly, Alberta

225 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 239K $ - 291K $

4 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4715 49 Avenue, Ranfurly, AB - Outdoor With View

4715 49 Avenue, Ranfurly, AB - Outdoor With Body Of Water With View

4715 49 Avenue, Ranfurly, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4715 49 Avenue, Ranfurly, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4715 49 Avenue, Ranfurly, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4715 49 Avenue, Ranfurly, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4715 49 Avenue, Ranfurly, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

4715 49 Avenue, Ranfurly, AB, T0B 3T0

225 000 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Affordable acreage located in the hamlet of Ranfurly, AB. This 1,194.80 sq ft, 4-bedroom bungalow is situated on 2.3 acres of private land with direct access to Elizabeth Lake. The home features a spacious living room, a great sized kitchen with ample natural light, and a 5-piece bathroom. Additional highlights include a massive under-crawl space for storage, a cistern water system, and a reverse osmosis system. The property offers abundant outdoor space for tools, toys, and RV parking, along with affordable property taxes. Recent updates include a furnace, hot water tank, laminate flooring, and a certified wood-burning stove. An excellent opportunity for buyers seeking a quiet, private acreage with the convenience of nearby amenities. Ranfurly is located 1 kilometer (0.62 mi) north of Highway 16, approximately 121 kilometres (75 mi) east of Edmonton - Move In Ready!!!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 111 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Gravier, Entrée en gravier vers la maison
Appareils ménagers: Sécheuse, Ventilateur de plafond, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Conditionneur d'eau
Bâti en: 1979
Caractéristiques de commodités: Vide sanitaire, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel
Caractéristiques de la communauté: Vide sanitaire, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel
Caractéristiques du stationnement: Pas de garage, Stationnement pour VR
Caractéristiques extérieures: Façade sur le lac, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Écoles, Lot boisé, Vue sur lac
Chambres : 4
Chauffage: =Air pulsé-1, Poêle à bois, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Forme du lot: Autre
Points d'intérêt du site: Façade sur le lac, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Écoles, Lot boisé, Vue sur lac
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 111 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 60

Dernière mise à jour des données le 2025-12-13 à 19:02

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Belal Choufi

Real Estate Agent Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :780.919.3687

Voir toutes les inscriptions de Belal

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

225 000 $

Prix affiché

239 165 $

291 157 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 4715 49 Avenue, Ranfurly, AB, T0B 3T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4715 49 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4715 49 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 184,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 205,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

184,1mm

2050

205,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails