49021 Range Road 203, Rural Camrose County, AB, T4V 2N1

No. MLS® A2273532

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rural Camrose County, Alberta

685 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

49021 Range Road 203, Rural Camrose County, AB - Outdoor With View

49021 Range Road 203, Rural Camrose County, AB - Outdoor

49021 Range Road 203, Rural Camrose County, AB - Outdoor With Exterior

49021 Range Road 203, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

49021 Range Road 203, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

49021 Range Road 203, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

49021 Range Road 203, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

49021 Range Road 203, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

49021 Range Road 203, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

49021 Range Road 203, Rural Camrose County, AB - Indoor

49021 Range Road 203, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Basement

49021 Range Road 203, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Garage

49021 Range Road 203, Rural Camrose County, AB, T4V 2N1

685 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled just north of Camrose and east of Hay Lakes, this beautifully maintained acreage sits just off the highway and offers an exceptional blend of comfort, functionality, and country charm. The property is fully equipped with a perimeter fence, a dug-out, a drilled well, plus a secondary well that remains useable. Ideal for livestock or hobby farming, it features corrals, a horse shelter, and a heated 16' x 24' shop/garage complete with hot and cold water. An RV parking area with its own septic dump and power adds extra convenience. The grounds are well kept, providing a peaceful setting for the warm, inviting 5 bedroom bungalow home. Inside, you’ll find an open-concept layout highlighted by maple cabinets, a large walk-in pantry, vaulted ceilings, and a bright bay window in the primary bedroom, which also includes a luxurious 5-piece ensuite with a soaker tub. Main-floor laundry option adds everyday ease. The fully finished basement boasts a high-efficiency furnace, a boiler with heat-on-demand for the underfloor system, ceiling tiles, pot lights, a family room with a wet bar, recreation and games rooms, a laundry/utility room, a cold room, two spacious bedrooms, and a 3-piece bath with a 5-foot walk-in shower—perfect for comfortable rural living with every modern amenity.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1532.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage chauffé, Accès VR/stationnement, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Autre, Cour privée, Raccordement pour VR, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Baignoire profonde, Minibar
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 248727.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Puits
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1532.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: A
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 49021 Range Road 203, Rural Camrose County, AB, T4V 2N1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49021 Range Road 203 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49021 Range Road 203 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 192,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

192,6mm

2050

211,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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