Blue Sign 114 145006 Cassils Rd Subdivision, Rural Newell, County of, AB, T1R 1A0

No. MLS® A2272962

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rural Newell, County of, Alberta

650 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Blue Sign 114 145006 Cassils Rd Subdivision, Rural Newell, County Of, AB - Outdoor With View

Blue Sign 114 145006 Cassils Rd Subdivision, Rural Newell, County Of, AB - Outdoor

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Blue Sign 114 145006 Cassils Rd Subdivision, Rural Newell, County Of, AB - Indoor

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Blue Sign 114 145006 Cassils Rd Subdivision, Rural Newell, County Of, AB - Other

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Blue Sign 114 145006 Cassils Rd Subdivision, Rural Newell, County of, AB, T1R 1A0

650 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

ACREAGE LIVING MEETS URBAN CONVIENIENCE. Tucked away on 3.6 acres of gorgeous treed land, this cozy bi-level home gives you the best of country living just steps from the city. The main floor features a bright updated kitchen, newer modern wood-grain flooring, and updated bathrooms—all designed for comfortable, and everyday living. With two bedrooms and a welcoming layout, the home feels peaceful and practical. An area suitable for a future primary ensuite bathroom! A fully framed, basement, ready for your personal touch and design. The property shines outdoors too: a detached double garage (32' x 28'), plus a single heated garage with workshop space (24' x 44'), provide room for vehicles, projects, and storage. Whether you’re looking to garden, explore, or simply enjoy the shade of your own mature trees, this acreage offers space to breathe while staying close to everything you need. Call today, and discover for yourself.

Inclusions: Fridge, Stove, 'NEW' Microwave Hooded Fan, 'NEW' Dishwasher, Central Air-Conditioner, All Irrigation Hoses/Lines, Wheelchair Lift 'AS IS' (Disclosure: There is no key)

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1512.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1986
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 2+0
Chauffage: Poêle, Air pulsé
Détails de la fondation: Bois
Dimensions du terrain : 156816.00 Pieds carrés
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Voir remarques
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Stratifié, Autre
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Citerne
Style architectural: Superficie habitable, Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1512.00 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Métal
Zonage: Residential Acreage

Gracieuseté de : CIR REALTY

Données fournies par : REALTORS® Association Of South Central Alberta Box 997, Brooks, Alberta, T1R 1B8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de Blue Sign 114 145006 Cassils Rd Subdivision, Rural Newell, County of, AB, T1R 1A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Blue Sign 114 145006 Cassils Rd Subdivision , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

36,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

16/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Blue Sign 114 145006 Cassils Rd Subdivision , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 160,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 180,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

160,1mm

2050

180,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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