893 BIRCH Avenue, Sherwood Park, AB, T8A 1X4

Gracieuseté de Erin Holowach de ComFree

No. MLS® E4468778

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sherwood Park, Alberta

555 055 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

893 Birch Avenue, Sherwood Park, AB - Outdoor

893 Birch Avenue, Sherwood Park, AB - Outdoor With Exterior

893 Birch Avenue, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

893 Birch Avenue, Sherwood Park, AB - Indoor

893 Birch Avenue, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

893 Birch Avenue, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Other Room

893 Birch Avenue, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Living Room

893 Birch Avenue, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

893 Birch Avenue, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

893 Birch Avenue, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

893 Birch Avenue, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

893 Birch Avenue, Sherwood Park, AB - Indoor With Storage

893 Birch Avenue, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Garage

893 Birch Avenue, Sherwood Park, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

893 Birch Avenue, Sherwood Park, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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893 BIRCH Avenue, Sherwood Park, AB, T8A 1X4

555 055 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This elegant bungalow has a total of 2474 ft2 living space. The main floor has 1.5 baths & 3 bedrooms, a large primary w/ensuite & WIC. The spacious kitchen has a beverage fridge, stainless toe-kicks and premium appliances with ample room for a Bistro table & several to work together. Open concept living and dining area. Crown moulding adds charm to this level. The basement has a large rec room with gas fireplace & cork flooring making this a cozy gathering spot. The 4th bedroom with a homework zone leads to a WIC that boasts a make-up table, shoe rack & jewelry cabinet. The washroom has mood lights and shower system. The large fenced yard is perfect for badminton or soccer and enjoying a smokie at the firepit. Dog run/patio w/artificial turf completes the yard. The oversized insulated garage offers a stainless work bench w/ cut-healing surfaces. Packed with custom features throughout like a hidden safe & ironing board, bidet, weather station etc., you’ll love this better than new bungalow in Maplegrove.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 114.92

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Cuisinière électrique, Laveuse, Refroidisseur de vin/boissons
Bâti en: 1967
Caractéristiques de commodités: Bar, Détecteurs de monoxyde de carbone, Range-placards, Détecteurs de fumée, Parc à chien clôturé, Foyer, Balcon avant, Réservoir d'eau chaude - Energy Star, Interphone, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Patio, Thermostat programmable, Stationnement surveillé, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Bar, Détecteurs de monoxyde de carbone, Rangement de placard, Détecteurs de fumée, Parc à chien clôturé, Foyer, Balcon avant, Réservoir d'eau chaude - Energy Star, Interphone, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Patio, Thermostat programmable, Stationnement sécurisé, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs, Accès avant/arrière, Isolé, Atelier, Garage simple détaché, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Blocs
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Carré
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher de liège, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 114.92 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 25

Gracieuseté de : ComFree

Dernière mise à jour des données le 2026-01-02 à 18:20

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Emplacement de 893 BIRCH Avenue, Sherwood Park, AB, T8A 1X4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 893 BIRCH Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 893 BIRCH Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,7mm

2050

212,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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