13 GLENWOOD Crescent, St. Albert, AB, T8N 1X5

Gracieuseté de Doris S Wyatt de RE/MAX Elite, Ian K Robertson de RE/MAX Elite

No. MLS® E4467510

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Grandin, St. Albert, Alberta

574 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 544K $ - 663K $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

13 Glenwood Crescent, St. Albert, AB - Outdoor

13 Glenwood Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

13 Glenwood Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

13 Glenwood Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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13 Glenwood Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

13 Glenwood Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Other Room

13 Glenwood Crescent, St. Albert, AB - Indoor With Fireplace

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13 Glenwood Crescent, St. Albert, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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13 Glenwood Crescent, St. Albert, AB - Indoor

13 Glenwood Crescent, St. Albert, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

13 Glenwood Crescent, St. Albert, AB - Outdoor With Exterior

13 Glenwood Crescent, St. Albert, AB - Outdoor With View

13 Glenwood Crescent, St. Albert, AB - Other

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13 GLENWOOD Crescent, St. Albert, AB, T8N 1X5

574 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled in the heart of Grandin among cathedral-like trees backing onto a park, this 2-Storey split exudes warmth & meticulous love. Rich hardwoods, custom millwork & natural stone & brick fireplaces set the tone throughout. The main level offers a gorgeous living area with bay windows & striking feature-wall F/P, a dining area with french doors with direct access to deck & park views. A refreshed kitchen featuring porcelain tile floors, solid walnut counters, chef-inspired SS appliances including a gas stove & ample cabinetry. A spacious family rm with a classic W/B stove & natural brick wall opens to the lower patio. A main-floor den/bedrm connects directly to a 2-pc bath, alongside a laundry area & man door to yard. Upstairs are 3 generous bedrms, including the primary with 4-pc ensuite. W/I closet. Plus 5-pc main bath. The basement has a rec room, play area, 3-pc bath, cedar closet, cold rm, wet bar & abundant storage. New windows, heated garage, shed/playhouse, steps to schools, parks and more!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 189.56

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière au gaz, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Chauffage de garage
Bâti en: 1973
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Patio, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Patio, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 4
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 189.56 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 24

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2025-12-06 à 22:35

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

574 900 $

Prix affiché

544 272 $

662 592 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 13 GLENWOOD Crescent, St. Albert, AB, T8N 1X5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13 GLENWOOD Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13 GLENWOOD Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,2mm

2050

211mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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