4 90 LIBERTON Drive, St. Albert, AB, T8N 5Z6

Gracieuseté de Thomas Kube de Black Sheep Realty

No. MLS® E4467470

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Lacombe Park, St. Albert, Alberta

339 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 346K $ - 464K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4 90 Liberton Drive, St. Albert, AB - Outdoor With Facade

4 90 Liberton Drive, St. Albert, AB - Outdoor

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4 90 LIBERTON Drive, St. Albert, AB, T8N 5Z6

339 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautiful 5-level split townhouse in Lacombe Park, offering just under 1,550 sq. ft. of bright, functional living space. Step into a spacious living and formal dining area, then head down to the sunny south-facing kitchen with an island, breakfast seating, and access to the large low-maintenance deck. One level up, a large family room with a vaulted ceilings create the perfect place to unwind. The same level features a generous primary bedroom with a 4-piece ensuite, with jacuzzi tub, while the separate top floor offers two additional bedrooms and a full 4-piece bathroom. Recent upgrades include brand new top-of-the-line custom triple pane windows from GreenFox, central air conditioning, and HWT. The full basement provides excellent storage, and the double attached garage adds everyday convenience. Located close to parks, schools, transit, and shopping, this home delivers a rare blend of space, comfort, and value in a well-run complex.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 143.17

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Four encastré, Réfrigérateur, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1991
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Vide sanitaire, Terrasse, Thermostat programmable, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Système d'aspirateur préinstallé
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Vide sanitaire, Terrasse, Thermostat programmable, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Système d'aspirateur préinstallé
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Partiellement clôturé
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Frais de copropriété : 488 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Partiellement clôturé
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 5 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 143.17 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 24
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Black Sheep Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-04 à 22:06

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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339 900 $

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345 762 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 4 90 LIBERTON Drive, St. Albert, AB, T8N 5Z6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 90 LIBERTON Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 90 LIBERTON Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194mm

2050

209,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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