2509 Glenmore Rd, Campbell River, BC, V9H 1C9

No. MLS® 1021375

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Campbell River, Colombie-Britannique

675 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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2509 Glenmore Rd, Campbell River, BC, V9H 1C9

675 000 $

1 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this rare 1.14-acre river-access property on the beautiful Oyster River. While the home may need some updating, the focus is the setting—direct access to the river, mature trees, privacy, and incredible potential. Live comfortably in the existing home while you plan your dream build, then keep it as a charming guest cabin or secondary dwelling. Ideally located between Campbell River and the Comox Valley, this acreage blends peaceful rural living with convenient proximity to town. Enjoy gardening, relaxing by the water, and the calm of riverside life. Opportunities like this—where you can truly enjoy the river—are rare.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 561 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Bâti en: 1960
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Attenant, Allée, Garage
Caractéristiques du foyer: À bois, Poêle à bois
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Jardin
Chambres : 1
Chauffage: Plinthes, Bois
Condition de la propriété: Licencié figurant dans la liste de contacts, À rénover
Description du zonage:
Détails de la fondation: Dalle
Dimensions du terrain : 1.14 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 49658.4 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Insolation : plafond, Insolation : murs, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Puits : foré
Sous-sol: Semi-fini, Non fini
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 1633 Pieds carrés
Toiture: Autre
Zonage: R-RU
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 1.80 m x 2.95 m
Salon Rez-de-chaussé 4.65 m x 3.12 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.47 m x 4.01 m
Chambre 2e niveau 3.68 m x 2.97 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.72 m x 3.84 m
Autre Autre étage 4.67 m x 7.11 m
Salle de bains Autre étage 2.34 m x 1.42 m
Autre Autre étage 7.11 m x 4.44 m
Salle de lavage Autre étage 2.34 m x 1.55 m

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Gracieuseté de : eXp Realty (CR)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

36,05 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2509 Glenmore Rd, Campbell River, BC, V9H 1C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2509 Glenmore Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

30,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2509 Glenmore Rd , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 722,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 847 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

722,1mm

2050

847mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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