1760 BOWMAN AVENUE, Coquitlam, British Columbia, V3J 6C8

No. MLS® R3073057

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Central Coquitlam, Coquitlam, Colombie-Britannique

1 575 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1760 Bowman Avenue, Coquitlam, BC - Outdoor

1760 Bowman Avenue, Coquitlam, BC - Outdoor With View

1760 Bowman Avenue, Coquitlam, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1760 Bowman Avenue, Coquitlam, BC - Indoor Photo Showing Living Room

1760 Bowman Avenue, Coquitlam, BC - Indoor Photo Showing Other Room

1760 Bowman Avenue, Coquitlam, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1760 Bowman Avenue, Coquitlam, BC - Indoor

1760 Bowman Avenue, Coquitlam, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

1760 Bowman Avenue, Coquitlam, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

1760 Bowman Avenue, Coquitlam, BC - Outdoor With Body Of Water With View

1760 Bowman Avenue, Coquitlam, BC - Other

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1760 BOWMAN AVENUE, Coquitlam, British Columbia, V3J 6C8

1 575 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Opportunity to Build or Hold! Desirable, Flat, South Facing 8,050 square ft lot in coveted Harbour Place!! Prime location with quick access to the Poirier Recreation Centre, Como Lake Park, schools, shopping and transit. The lot measures 70.08 ft x 115 ft, and has a fully fenced private backyard. First time on the market, this home has 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2,353 square ft of living space. On the main floor is a large living room with fireplace, original hardwood floors, and a kitchen with an eating area and access to a wrap-around balcony. 3 bedrooms and a full bathroom complete the main. Downstairs has a generous foyer, large rec room, bedroom and ample storage space. A rare find in one of Coquitlam´s most coveted neighbourhoods. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
État du sous-sol: Inconnu
Foyer: Oui
Services: Buanderie - dans l'appartement
Stationnement: Oui
Surface utile: 2353 sqft
Type d'architecture: 2 étages
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Électroménagers: Machine à laver, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1961
Caractéristiques: Site central
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 8050.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 70.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Loisirs, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 2353 Pieds carrés
Type de vue: Vue
Type de stationnement: Abri d'auto
Nbre d'espaces de stationnement: 3

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Note :

Commentaires :

Krista Lapp

Personal Real Estate Corporation Royal LePage ELITE West *

Mobile :604.725.2494

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,88 %

Variation des prix (1 an)

50,76 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-1,83 %

Variation des prix (1 an)

45,83 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1760 BOWMAN AVENUE, Coquitlam, British Columbia, V3J 6C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1760 BOWMAN AVENUE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1760 BOWMAN AVENUE , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 784,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 905,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

784,1mm

2050

905,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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