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881 PORTER STREET, Coquitlam, British Columbia, V3J 5B9

No. MLS® R3072310
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Central Coquitlam, Coquitlam, Colombie-Britannique
3 488 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

8 Chambres

8 Salles de bain

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881 PORTER STREET, Coquitlam, British Columbia, V3J 5B9
3 488 000 $

8 Chambres

8 Salles de bain

Informations sur la propriété

881 Porter | Where luxury, craftsmanship & thoughtful design blend together seamlessly. Situated in the coveted neighbourhood of Harbour Chines this 5,492 sqft home offers 8 beds/8 baths & sits on an expansive lot with 70' frontage. Step inside & enjoy designer finishes throughout, AC + the convenience of a main floor office & bdrm. The sleek kitchen boasts premium integrated appliances, custom cabinetry, a wok kitchen and opens up to the beautiful family room with 17' ceilings. Upstairs, offers a primary retreat with walk in closet, opulent ensuite + private balcony & 3 additional bdrms. The bsmt incl a spacious media & rec room, SAUNA & 2 bed legal suite. Designed for entertaining, the deck is equipped with an outdoor kitchen, speakers & fireplace. The RARE 3 car garage completes this offering (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • État du sous-sol: Inconnu
  • Foyer: Oui
  • Protection incendie: Système de sécurité
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 5492 sqft
  • Type d'architecture: 2 étages
  • Type de construction: Isolée
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Chauffage par rayonnement
  • Type de climatisation: Climatisé
  • Électroménagers: Toutes les options

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques: Site central
  • Chambres : 8
  • Dimensions du terrain : 8856.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 70.7 Pieds
  • Salle(s) de bains : 8
  • Services à proximité: Terrain de golf, Loisirs, Centres commerciaux
  • Superficie habitable (approx): 5492 Pieds carrés
  • Type de stationnement: Autre
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

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Emplacement de 881 PORTER STREET, Coquitlam, British Columbia, V3J 5B9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 881 PORTER STREET , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,7℃
2050
32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
26

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 881 PORTER STREET , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 784,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 905,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
784,1mm
2050
905,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
13
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 881 PORTER STREET, Coquitlam, British Columbia, V3J 5B9

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

161 943.89 $

Nombre moyen d'enfants

1,75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.35 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.41 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.18 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.9 %

Certificat d'études universitaires

0.79 %

Diplômes d'études universitaires

27.37 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.5 %

En transport en commun

8.31 %

À pied

2.77 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.42 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.67 %

Maisons

96.33 %

Achat ou location

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