2295 Fitzgerald Ave, Courtenay, BC, V9N 6J4

No. MLS® 1021701

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Courtenay, Colombie-Britannique

750 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 700K $ - 852K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

2295 Fitzgerald Ave, Courtenay, BC, V9N 6J4

750 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Don’t miss this exceptional investment opportunity in a prime Courtenay location! This home with a fully legal suite offers fantastic flexibility, with the upper unit currently vacant which is ideal to rent at market rates or move into and enjoy. The lower suite is already tenanted, providing steady income. Each unit has its own private entrance, plus shared laundry. The upper level includes two bedrooms, a 4-piece bathroom, a bright kitchen, a spacious living room, and a dining area with sliding doors to a newly redone deck. The lower level mirrors the great layout with two bedrooms, a 3-piece bathroom, kitchen, and a generous living room opening to a covered patio. The exterior fencing has also been recently redone, adding privacy and curb appeal. With strong income potential, refreshed features, and unbeatable proximity to Courtenay amenities, this property is a smart investment or a wonderful place to call home.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 6 326 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Autres structures: Remise
Bâti en: 1976
Caractéristiques de buanderie: Aucun
Caractéristiques de stationnement: Allée
Caractéristiques des fenêtres: Fenêtres isolées
Caractéristiques du bâtiment: Transport en commun à proximité
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Accès facile, Quartier familial, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Jardin, Jardin faible d'entretien
Caractéristiques intérieures: Salon-salle à manger combinés
Chambres : 4
Chauffage: Plinthes, Électrique
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 6621.00 Pieds carrés
Égouts: Égout à lot
Largeur du terrain en façade : 6621 Pieds carrés
Matériaux de construction: Insolation : plafond, Insolation : murs, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 1913 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Pavée
Zonage: R-SSMUH
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2.84 m x 2.31 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.91 m x 3.05 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.10 m x 4.22 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.38 m x 2.87 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.28 m x 3.40 m
Salon Rez-de-chaussé 3.71 m x 5.05 m
Salle de bains Autre étage 2.01 m x 1.70 m
Chambre Autre étage 3.35 m x 4.80 m
Chambre Autre étage 3.30 m x 2.72 m
Salle de lavage Autre étage 3.53 m x 1.24 m

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Gracieuseté de : Engel & Volkers Vancouver Island North

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

750 000 $

Prix affiché

699 804 $

851 936 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 2295 Fitzgerald Ave, Courtenay, BC, V9N 6J4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2295 Fitzgerald Ave , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2295 Fitzgerald Ave , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 667,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 775,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

667,5mm

2050

775,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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