2974 7th Ave, Port Alberni, BC, V9Y 2J4

No. MLS® 1021744

Maison À vendre à Port Alberni, Colombie-Britannique

858 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 894K $ - 1.1M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Proposé par TD Assurance

2974 7th Ave, Port Alberni, BC, V9Y 2J4

858 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

METICULOUSLY MAINTAINED CHARACTER HOME - offering stunning water views & a perfect blend of charm & modern updates. The main floor features a spacious primary bedroom complete with an en suite bathroom, providing a serene retreat. Enjoy gatherings in the formal living room with its inviting wood-burning fireplace, or retreat to the well-appointed study. The updated kitchen is a culinary delight, complemented by a convenient powder room. Venture upstairs to discover 3 additional bedrooms, along with a full bathroom. The lower level boasts a large recreation room, an extra bathroom, and ample storage space, ensuring plenty of room for all your needs. Step outside to the beautifully landscaped gardens in the fully fenced yard, where you’ll find 2 detached shop/garage and a charming tea house, perfect for relaxation or entertaining. This home has seen many upgrades, including a durable metal roof, energy-efficient vinyl windows, and a heat pump for year-round comfort.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 090 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Autres structures: Belvédère, Atelier
Bâti en: 1932
Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Allée, Garage, Garage double
Caractéristiques des fenêtres: Cadres de vinyle
Caractéristiques du bâtiment: Système de sécurité
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Accès facile, Aménagement paysager, Marina voisine, Commerces à proximité
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Clôture : pleine grandeur, Jardin, Système de gicleurs
Caractéristiques intérieures: Salle à manger, Espace repas
Chambres : 4
Chauffage: Plinthes, Thermopompe, Huile
Condition de la propriété: Mis à jour/rénové
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 11352.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 11352 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation
Revêtements de sol: Bois franc, Mixte
Salle(s) de bains : 4
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Hauteur partielle
Sous-type de propriété:
Style architectural: Caractère
Superficie habitable (approx): 3728 Pieds carrés
Toiture: Métal
Type de surface de route: Pavée
Vue: Montagne(s)
Zonage: R
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Bibliothèque Rez-de-chaussé 3.91 m x 4.19 m
Autre Rez-de-chaussé 5.79 m x 4.55 m
Salon Rez-de-chaussé 5.31 m x 4.78 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.96 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.40 m x 3.96 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 4.83 m x 1.35 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 1.09 m x 4.55 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.68 m x 1.42 m
Chambre 2e niveau 4.44 m x 5.69 m
Chambre 2e niveau 3.07 m x 3.38 m

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Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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Maureen Mackenzie

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Parksville-Qualicum Beach Realty *

Mobile :250.720.6034

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

858 000 $

Prix affiché

894 419 $

1 067 906 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-0,46 %

Variation des prix (1 an)

48,2 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2974 7th Ave, Port Alberni, BC, V9Y 2J4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2974 7th Ave , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2974 7th Ave , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 831,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 954,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

831,9mm

2050

954,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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