7691 Frobisher Drive, Richmond, BC, V7C 4P8

No. MLS® R3058662

Maison À vendre à Richmond, Colombie-Britannique

2 188 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

6 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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7691 Frobisher Drive, Richmond, BC, V7C 4P8

2 188 000 $

6 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Central location in heart of Richmond. Nice rectangular flat lot, 2580 sqft two level cozy home sitting on 7079 sqft lot, in nice and quiet neighborhood. The completely house renovation was done in 2024 and 2025, new heating system (heat pump) with air conditioning, new windows, new paint and new flooring. Excellent to live or as investment. Bright and spacious living area, this beautiful home offers 5 bedrooms and 4 bathrooms, two kitchens, downstairs two bedrooms rental suite, good mortgage helper. Huge deck off kitchen overlooking the backyard. Kids can play in huge back yard. Excellent school catchments Grauer Elementary and Boyd Secondary. Must see!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2578 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 6 166 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 1976
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques de stationnement: Ouvert, Accès direct
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Chambres : 6
Chauffage: Air pulsé, Thermopompe, Gaz naturel
Dimensions du terrain : 7079.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 60 Pieds
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatisation
Salle(s) de bains : 3+0
Sous-sol: Aucun
Superficie habitable (approx): 2578 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX City Realty

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

36,3 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

34,61 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7691 Frobisher Drive, Richmond, BC, V7C 4P8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7691 Frobisher Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,5℃

2050

29,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7691 Frobisher Drive , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 442 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 510,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

442mm

2050

510,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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