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4634 2nd Avenue W, Vancouver, BC, V6R 1L1

No. MLS® R2975866
Maison À vendre à Vancouver, Colombie-Britannique
8 880 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

5 Chambres

4 Salles de bain

4634 2Nd Avenue W, Vancouver, BC
4634 2Nd Avenue W, Vancouver, BC
4634 2Nd Avenue W, Vancouver, BC
4634 2Nd Avenue W, Vancouver, BC
Assurance Habitation – TD Assurance
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Proposé par TD Assurance
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4634 2nd Avenue W, Vancouver, BC, V6R 1L1
8 880 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 4666 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 41 893 $
  • Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
  • Bâti en: 1935
  • Caractéristiques de stationnement: Détaché, Accès direct
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du foyer: À bois
  • Caractéristiques du terrain: Terrain de golf à proximité, Privé, Boisé
  • Caractéristiques extérieures: Balcon
  • Chambres : 5
  • Chauffage: Gaz naturel
  • Dimensions du terrain : 11126.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 66.07 Pieds
  • Niveaux: Deux
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Fini, Aucun
  • Superficie habitable (approx): 4666 Pieds carrés
  • Type de structure: Résidence isolée

Gracieuseté de : Amex Broadway West Realty

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Emplacement de 4634 2nd Avenue W, Vancouver, BC, V6R 1L1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4634 2nd Avenue W, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
26,5℃
2050
29,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
35

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

95/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4634 2nd Avenue W, connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 551,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 640,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
551,6mm
2050
640,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
13
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 4634 2nd Avenue W, Vancouver, BC, V6R 1L1

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

392 132.80 $

Nombre moyen d'enfants

1,74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.68 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

1.85 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

7.97 %

Certificat d'études universitaires

3.64 %

Diplômes d'études universitaires

52.86 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

64.68 %

En transport en commun

14.16 %

À pied

10.26 %

À bicyclette

3.07 %

Par tout autre moyen

7.83 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.34 %

Maisons

98.66 %

Achat ou location

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