387 Broadway AVE, Winnipeg, MB, R3C 0V5

No. MLS® 202600580

Nouvelle inscription

Commercial À vendre à Broadway-Assiniboine, Winnipeg, Manitoba

2 790 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

387 Broadway AVE, Winnipeg, MB, R3C 0V5

2 790 000 $

Informations sur la propriété

Fully renovated office building on Broadway is now available for sale or lease. Ideal for a business center or flexible office setup, it includes perimeter offices, underground parking for 10 vehicles, 6 outdoor stalls, and plenty of storage. Each level offers 4,550 sq. ft., providing over 9,000 sq. ft. of professional office space. The property features surveillance cameras, an alarm system, and security monitoring, with each floor equipped with a boardroom, kitchenette, and washrooms.Located in a prime area, it's just a short walk from the law courts, legislative building, convention center, and popular food truck spots. Currently 70% occupied, the building can be purchased vacant or fully leased. The retiring owner is open to vendor take-back (VTB), owner financing, and assumable mortgage options, with down payments starting as low as $100,000 for qualified buyers. with share purchase options Contact for more details on these opportunities..

Caractéristiques :

Type de propriété: Industriel/commercial/investissement
Dimensions du terrain : 8512.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds
Occupation: Libre
Profondeur du terrain : 0 Pieds
Région: 9A - 9A
Titre: Propriété franche
Type: Édifice à bureaux à vendre
Type de rue: Avenue

Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Eyob Abebe

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Dynamic Real Estate *

Mobile :204.290.2835

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

27,21 %

Variation des prix (1 an)

30,71 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 387 Broadway AVE, Winnipeg, MB, R3C 0V5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 387 Broadway AVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 387 Broadway AVE , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 241 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 263 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

241mm

2050

263mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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