3711 Main Street, Belledune, New Brunswick, E8G 1Z7

No. MLS® NB131009

Nouvelle inscription

Commercial À vendre à Belledune, Nouveau-Brunswick

299 900 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3711 Main Street, Belledune, New Brunswick, E8G 1Z7

299 900 $

Remarques :

Opportunité d'investissement résidentiel et commercial ! Cette propriété polyvalente à usage mixte est située sur un terrain d'angle d'environ 1,26 acre, très visible, offrant un grand potentiel pour les investisseurs et les entrepreneurs. La partie résidentielle comprend un appartement de 2 chambres, ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé avec sa propre entrée, idéal pour créer un futur appartement d'une chambre avec quelques travaux de finition et la plomberie nécessaire pour la fosse septique. La partie commerciale comprend une cuisine professionnelle, un espace ouvert, une grande chambre froide, un bureau, des toilettes, un quai de chargement latéral et de nombreux espaces de rangement, parfaits pour la restauration, la vente au détail ou un large éventail d'utilisations commerciales. Avec sa grande visibilité, son vaste parking et son espace modulable, cette propriété résidentielle et commerciale offre des possibilités infinies. La TVH n'est pas comprise dans le prix d'achat. Avec votre touche personnelle, cette propriété a le potentiel de donner vie à votre vision d'investissement. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Protection incendie: Détecteur d'oxyde de carbone, Système de sécurité
Revêtement extérieur: Panneau de fibres dur, Autre, Vinyle
Superficie totale aménagée: 2832 sqft
Surface utile: 2832 sqft
Type de chauffage: Air pulsé, Thermopompe
Combustible de chauffage: Électrique, Huile
Type de climatisation: Thermopompe

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Autre
Bâti en: 1975
Caractéristiques: Coin de rue, Visibilité
Dimensions du terrain : 5105.00 Mètres carrés
Superficie habitable (approx): 2832 Pieds carrés
Type de structure: Remise

Gracieuseté de : RE/MAX Prestige Realty

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

8,74 %

Variation des prix (1 an)

44,99 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3711 Main Street, Belledune, New Brunswick, E8G 1Z7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3711 Main Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3711 Main Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 341,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 448,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

341,7mm

2050

448,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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