99 Des Érables AVE, Clair, NB, E7A 2B9

No. MLS® NB131351

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Clair, Nouveau-Brunswick

378 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 300K $ - 380K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

99 Des Érables AVE, Clair, NB, E7A 2B9

378 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Turnkey property located on a beautiful large lot. From the moment you enter, the main floor offers a spacious open-concept layout featuring the kitchen, dining area, and living room. It also includes the primary bedroom, a second bedroom currently set up as a laundry room, and a full bathroom. The fully finished basement offers a large family room with a pool table, an inviting bar area ideal for entertaining, a bedroom, a full bathroom, a storage area, and direct access to the attached and insulated single garage. At the rear of the property, a large detached double garage, insulated and heated, will surely appeal to project enthusiasts or provide the perfect space to store your dream car. Immaculate property, tastefully decorated and meticulously maintained. Several major renovations have been completed over the years, making this home a true turnkey opportunity not to be missed. Call to schedule a viewing!

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1949 Pieds carrés
Surface utile: 1024 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1996
Chambres : 2+1
Chauffage / climatisation: Électrique, Thermopompe sans conduit, Radiateur, Four Bois
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée
Extérieur: Encadrement en bois d'ingénierie
Influences du site: Transport public, Activités récréatives à proximité, École(s) à proximité, Commerces à proximité, Pente(s) de ski à proximité
Revêtements de sol: Moquette, Céramique/marbre, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 1024 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Cuivre, Municipal, Polyéthylène réticulé

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.38 m x 4.47 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.31 m x 3.07 m
Petit salon Rez-de-chaussé 5.21 m x 4.65 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.09 m x 3.86 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 4.14 m x 2.21 m
Autre Rez-de-chaussé 4.95 m x 1.57 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.02 m x 3.02 m
Chambre de famille Sous-sol 4.11 m x 8.25 m
Autre Sous-sol 5.59 m x 3.61 m
Autre Sous-sol 3.28 m x 4.01 m
Salle de bains Sous-sol 2.49 m x 2.06 m
Rangement Sous-sol

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Riviera Real Estate Ltd

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

378 000 $

Prix affiché

300 188 $

379 884 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

16,96 %

Variation des prix (1 an)

75,87 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 99 Des Érables AVE, Clair, NB, E7A 2B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 99 Des Érables AVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 99 Des Érables AVE , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 469 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355mm

2050

469mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails