2 De La Mer BLVD, Cocagne, NB, E4R 2L9

435 000 $

No. MLS® NB130859

Maison À vendre à Cocagne, Nouveau-Brunswick

435 000 $

  • 4

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

*Click on link for 3D virtual tour of this property*Are you looking for an oceanfront escape designed for year-round living with income potential or to add to your rental portfolio? If so, 2 de la Mer in Cocagne is for you! Featuring expansive water views & a fully equipped in-law suite, this home is a rare coastal gem. The upper unit features walls of windows that flood the main living area with natural light & water views. The open-concept design blends a bright living & dining space with a well-appointed kitchen. Patio doors leading to the deck, where you can enjoy beautiful sunrises while sipping on your morning coffee overlooking Cocagne Island. The primary suite has a private patio to enjoy the sunsets. A 2nd bedroom, 3 PC bath & laundry room complete this level. The walk-out in-law suite features a private entrance, a coastal-inspired living space, garden doors to a private patio, a full kitchen, 2 bedrooms & a 4-PC bath with laundry. Renovated in 2021, this home offers mini-split heat pumps & electric baseboards for year-round comfort. Watch blue herons glide across the water, walk on the beach, or enjoy boating, kayaking, skiing & ice fishing right outside your door. Lot size: 50x101The ultimate waterfront lifestyle, with built-in investment potential, sold furnished. Book your private viewing today. Can be sold as a package with 4 de la Mer, MLS NB114274, which is also being sold furnished. Financial statements available upon request

Particularités du bâtiment :

  • Superficie totale aménagée: 1759 Pieds carrés
  • Surface utile: 1759 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de bord de l'eau: Bord de l'eau, Vue sur la mer, Vue sur la mer : Océan, Bord de l'eau : Océan
  • Caractéristiques intérieures: Meublé, Chambre pour les beaux-parents
  • Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager
  • Chambres : 4+0
  • Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe – sans conduit
  • Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Entrée: Pavée, Triple
  • Extérieur: Cèdre, Vinyle, Revêtement de bois
  • Revêtements de sol: Vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Superficie habitable (approx): 1759 Pieds carrés
  • Titre d’arrivée: Propriété franche
  • Toiture: Métal
  • Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

  • Cuisine 2e niveau 3.51 m x 3.35 m
  • Salle à dîner 2e niveau 4.27 m x 3.48 m
  • Salon 2e niveau 4.27 m x 3.07 m
  • Chambre principale 2e niveau 3.43 m x 3.07 m
  • Chambre 2e niveau 3.12 m x 3.07 m
  • Salle de bains 2e niveau 2.08 m x 1.75 m
  • Salle de lavage 2e niveau 1.80 m x 2.90 m
  • Cuisine Sous-sol 4.34 m x 3.05 m
  • Salon Sous-sol 4.06 m x 3.00 m
  • Salle à dîner Sous-sol 4.09 m x 3.05 m
  • Chambre principale Sous-sol 3.81 m x 2.87 m
  • Chambre Sous-sol 2.44 m x 2.82 m
  • Pièce utilitaire Sous-sol .69 m x 1.22 m
  • Salle de bains Sous-sol 3.33 m x 3.05 m

Gracieuseté de : RE/MAX Avante

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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