18 Huntingdon CI, Fredericton, NB, E3B 0L9

No. MLS® NB121128

Maison À vendre à Skyline Acres, Fredericton, Nouveau-Brunswick

492 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 445K $ - 563K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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18 Huntingdon CI, Fredericton, NB, E3B 0L9

492 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Under construction in the final phase of Willow Valley at Kimble Crossing, modern townhouse offers 1692 SQ FT of finished living space, plus an attached single-car garage. Located on in Fredericton's southside, this home provides convenient access to both uptown & downtown amenities. Built by Colpitts Development, the home offers energy-efficient ductless heat pumps and a comfortable layout. From the covered porch, head into the foyer where you will find the powder room and access to the garage. This level hosts kitchen with island with breakfast bar, followed by dining area and living room with patio doors to back deck. Upper level hosts primary bedroom with large walk-in closet & private ensuite bathroom. Two more bedrooms, laundry closet, and full bathroom complete this level. The basement currently unfinished, providing the opportunity for future customization. Built by a Mike Holmes Approved Builder and a three-time recipient of CHBA-NB’s “Builder of the Year” award (2015, 2017, and 2021), reflecting a commitment to quality, durability, and thoughtful design. A mandatory maintenance fee of $158.70 per month (HST included) covers lawn care and snow removal. Fireplace and appliances shown in the 3D tour and/or photos are potential upgrades and are not included in the price. There is also a one-time contribution of $350 for the landscaping package & $552 for the Atlantic New Home Warranty. HST is included in the purchase price, with the rebate assigned back to the builder.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1692 Pieds carrés
Surface utile: 1692 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Attenant, Garantie domiciliaire restant, Système d'atténuation du radon mis en place
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Air sans conduit, Plinthes, Thermopompe, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée
Extérieur: Pierre, Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Potentiel de développement
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois
Salle(s) de bains : 2+1
Style de propriété: 2 étages, Maison de ville
Superficie habitable (approx): 1692 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.44 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.59 m x 2.49 m
Salon Rez-de-chaussé 5.03 m x 5.03 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.24 m x 1.07 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.18 m x 1.88 m
Chambre principale 2e niveau 5.23 m x 3.73 m
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3.45 m x 2.29 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 2.72 m x 2.03 m
Chambre 2e niveau 4.09 m x 3.02 m
Chambre 2e niveau 3.78 m x 3.73 m
Salle de bains 2e niveau 2.79 m x 2.29 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Re/Max Hartford Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

492 900 $

Prix affiché

444 858 $

562 962 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

59,54 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 18 Huntingdon CI, Fredericton, NB, E3B 0L9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Huntingdon CI , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Huntingdon CI , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 499,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

380,9mm

2050

499,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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