928 Smythe ST, Fredericton, NB, E3B 3G9

No. MLS® NB131331

Nouvelle inscription

Maison À vendre à The Hill, Fredericton, Nouveau-Brunswick

499 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 469K $ - 560K $

4+4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

928 Smythe ST, Fredericton, NB, E3B 3G9

499 500 $

8 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Stunning Fully Renovated Home in Fredericton’s Prestigious Hill Area – 928 Smythe StreetWelcome to 928 Smythe Street, a truly exceptional residence located in the heart of Fredericton’s highly sought-after Uptown Hill area. Completely renovated top to bottom, this monstrous home offers an impressive blend of space, style, and functionality—perfect for large families, multi-family living, or those seeking abundant room to live, work, and entertain.The upper level features four generously sized bedrooms, while the lower level boasts three additional bedrooms plus a versatile den, ideal for a home office, gym, or hobby space. With three full bathrooms, this home is designed to comfortably accommodate busy households with ease.Multiple living areas provide endless options for relaxation and entertaining, complemented by extensive storage throughout—a rare and valuable feature in a home of this caliber. Every inch has been thoughtfully updated, delivering modern finishes while maintaining a solid, welcoming feel. note the ability to continue a two unit/duplex style living is here too. Outside, enjoy the convenience of a carport and additional driveway parking, all situated on a prime lot just minutes from downtown, top schools, UNB, hospitals, shopping, and amenities.Rarely does a home of this size, condition, and location come to market. 928 Smythe Street is a standout property offering unmatched space in one of Fredericton’s most prestigious neighborhoods.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 2800 Pieds carrés
Surface utile: 1400 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés, Attenant, Chambre pour les beaux-parents, Buanderie - Étage principal, Chambre principale - Étage principal, Voir remarques
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager, Terrain plat, Vue sur la ville
Chambres : 4+4
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit, Eau chaude
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Circulaire, Mutuel, Pavée, Double
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Stratifié, Carreau céramique/porcelaine, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+0
Superficie habitable (approx): 1400 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 11x14
Salon Rez-de-chaussé 21.5x13.5
Salle à dîner Rez-de-chaussé 8.5x12.5
Chambre principale Rez-de-chaussé 14x16
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 7.5x10
Chambre Rez-de-chaussé 13x10
Chambre Rez-de-chaussé 11x12
Chambre Rez-de-chaussé 12.5x8
Salle de bains Rez-de-chaussé 12.5x8
Cuisine Sous-sol 3.05 m x 3.66 m
Salon Sous-sol 3.66 m x 4.27 m
Salle à dîner Sous-sol 2.44 m x 2.44 m
Chambre Sous-sol 2.74 m x 3.00 m
Chambre Sous-sol 2.87 m x 3.78 m
Chambre Sous-sol 3.00 m x 3.48 m
Autre Sous-sol 2.79 m x 2.90 m
Salle de lavage Sous-sol 2.44 m x 2.44 m
Salle de bains Sous-sol 3.05 m x 1.52 m

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Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 8 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 500 $

Prix affiché

468 889 $

559 837 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 928 Smythe ST, Fredericton, NB, E3B 3G9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 928 Smythe ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 928 Smythe ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 499,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

380,9mm

2050

499,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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