740 King George Hwy, Miramichi, NB, E1V 1P8

No. MLS® NB131239

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Miramichi, Nouveau-Brunswick

259 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 218K $ - 276K $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

740 King George Hwy, Miramichi, NB, E1V 1P8

259 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Let someone else pay your mortgage while you build equity in your very own piece of real estate! Welcome to 740 King George Hwy in Miramichi NB. This cozy two unit dwelling boasts stunning views of the Miramichi River and is conveniently located walking distance to all amenities (groceries, schools, restaurants, pharmacies, shopping and MUCH more!). Step onto the back deck and through the rear entrance to a shared common area with laundry that leads you to the entrances for both units. The main floor unit boasts a nicely renovated kitchen that’s open to a large dining/living area. You’ll also find two bedrooms, a full bath, a 1/2 bath and a bonus room/walk-in closet. The lower level offers a sprawling open concept kitchen, dining and living area with large bedroom, walk in closet and a very spacious bathroom. Call today to book your private viewing and take advantage of this wonderful investment opportunity! (NOTE: this property is waterview, not waterfront. The seller at the sellers expense is having the current PID subdivided).

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 2080 Pieds carrés
Surface utile: 1040 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Caractéristiques de bord de l'eau: Vue sur la mer, Vue sur la mer : Ravin
Caractéristiques intérieures: Attenant, Buanderie - Étage principal, Voir remarques
Chambres : 2+1
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée
Extérieur: Brique / Aluminium / Vinyle, Bardeaux
Revêtements de sol: Stratifié, Bois
Salle(s) de bains : 2+1
Superficie habitable (approx): 1040 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 m x 2.82 m
Salon Rez-de-chaussé 5.97 m x 4.80 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.52 m x 4.70 m
Autre Rez-de-chaussé 2.39 m x 2.69 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.53 m x 2.82 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.90 m x 1.73 m
Salle de bains Rez-de-chaussé .79 m x 1.83 m
Cuisine Sous-sol 5.56 m x 3.25 m
Salon Sous-sol 4.27 m x 4.57 m
Chambre principale Sous-sol 6.50 m x 3.78 m
Penderie (Walk-in) Sous-sol 2.16 m x 1.93 m
Salle de bains Sous-sol 3.25 m x 2.51 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

259 900 $

Prix affiché

218 316 $

276 276 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 740 King George Hwy, Miramichi, NB, E1V 1P8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 740 King George Hwy , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 740 King George Hwy , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 363,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 489 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

363,2mm

2050

489mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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