7 Wentworth DR, Riverview, NB, E1B 2T4

No. MLS® NB130852

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Riverview, Nouveau-Brunswick

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 277K $ - 338K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7 Wentworth DR, Riverview, NB, E1B 2T4

299 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 7 Wentworth Drive in Riverview, a charming home perfectly situated close to schools, parks, shopping, and all the conveniences that make everyday living a breeze. This inviting 3-bedroom, 2-bathroom property is ready to welcome its new owner and offers a warm, functional layout ideal for a variety of lifestyles. The kitchen provides ample storage, making meal prep simple and organized, while the separate dining area is perfect for family meals or gatherings with friends. A well-sized living room offers plenty of natural light and comfortable space to relax. Finishing off the main level of this home is 3 bedrooms and your main 4-piece bathroom. The lower level expands your living space with a large family room, a convenient office or hobby area, a dedicated laundry zone, and a 2-piece bath. There is generous storage throughout, with the potential to customize additional rooms to suit your needs. Solidly built and full of potential, this home truly has good bones and is ready for your personal touch. Outside, enjoy a partially fenced yard for outdoor enjoyment, along with a handy storage shed for tools and seasonal items. Whether you’re starting out, simplifying, or searching for a property to make your own, this home offers exceptional value and opportunity. Call today for your private viewing!

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1798 Pieds carrés
Surface utile: 1152 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager, Partiellement clôturé
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée, Simple
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+1
Superficie habitable (approx): 1152 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 2.87 m x 3.38 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.87 m x 3.00 m
Salon Rez-de-chaussé 4.04 m x 5.59 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.31 m x 5.59 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.01 m x 2.87 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.02 m x 3.02 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.33 m x 3.61 m
Chambre de famille Sous-sol 3.20 m x 6.12 m
Salle de bains Sous-sol 1.52 m x 1.14 m
Pièce utilitaire Sous-sol 3.30 m x 13.97 m
Bureau Sous-sol 2.51 m x 2.01 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

299 900 $

Prix affiché

277 472 $

337 792 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

1,98 %

Variation des prix (1 an)

80,42 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7 Wentworth DR, Riverview, NB, E1B 2T4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 Wentworth DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 Wentworth DR , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 496,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

383,6mm

2050

496,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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