14 Shadowhill CRT, Rothesay, NB, E2E 3M3

No. MLS® NB130878

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rothesay, Nouveau-Brunswick

325 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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14 Shadowhill CRT, Rothesay, NB, E2E 3M3

325 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Shadowhill, an inviting, tree-lined neighbourhood of matching townhomes that feels tucked away while keeping you steps from the best of Rothesay and Quispamsis. This 3 storey end unit offers a beautifully maintained, practical layout with touches of quiet elegance throughout. The paved driveway leads to the built-in garage and main entrance, where a coat closet and tiled flooring set the tone for a smart, functional space. This level includes a versatile family room, complete with a ½ bath and bright patio doors opening to a spacious back patio with tasteful privacy walls. Up the welcoming carpeted stairs, the main living level features a clever landing with a half bath and an airy living room anchored by a full wall of built-in shelving, perfect for growing your library or showcasing treasured pieces. The space flows seamlessly into the bright kitchen with its white cabinetry, quartz countertops, subway-style backsplash, stainless steel appliances, island, and bonus coffee counter with extra storage. The third floor is home to three bedrooms and full bathroom with heated floor and a double vanity, accessible from both the hall and the primary bedroom. The primary also features a double closet, a space for everything. Beautifully presented and thoughtfully arranged, this Shadowhill townhouse is a wonderful opportunity to enjoy comfort, convenience, and the charm of a truly lovely neighbourhood. *Please note, very low condo fee of $95/mth, includes roof & lawn care*

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1628 Pieds carrés
Surface utile: 1628 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Électrique
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte
Extérieur: Brique
Influences du site: Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Carreau céramique/porcelaine
Salle(s) de bains : 1+2
Superficie habitable (approx): 1628 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.92 m x 2.39 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 4.65 m x 2.82 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.65 m x 1.07 m
Cuisine 2e niveau 3.33 m x 5.21 m
Salon 2e niveau 5.84 m x 3.40 m
Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 2.36 m
Salle de bains 3e niveau 2.44 m x 2.36 m
Chambre principale 3e niveau 4.14 m x 3.33 m
Chambre 3e niveau 3.84 m x 2.59 m
Chambre 3e niveau 2.84 m x 2.41 m

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Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 14 Shadowhill CRT, Rothesay, NB, E2E 3M3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14 Shadowhill CRT , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,8℃

2050

30℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14 Shadowhill CRT , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 427,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 548,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

427,9mm

2050

548,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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