3657 Loch Lomond, Saint John, NB, E2N 1C1

No. MLS® NB130905

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Loch Lomond, Saint John, Nouveau-Brunswick

249 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 246K $ - 312K $

2+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3657 Loch Lomond, Saint John, NB, E2N 1C1

249 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 3657 Loch Lomond Road—a warm, move-in-ready bungalow that offers comfort, convenience, and a great layout, all just minutes from Saint John’s shopping and amenities. Sitting on a generous lot, this 3-bed, 1-bath home has an easy flow that feels instantly inviting. On the main level, you’ll find two comfortable bedrooms, a bright dining room with plenty of space to gather, and a practical kitchen that keeps everyday living simple and enjoyable. The fully finished basement adds even more flexibility, offering a third bedroom plus additional living space that works beautifully as a rec room, home office, or cozy spot to unwind—whatever suits your lifestyle. Step outside and enjoy a private deck, perfect for morning coffee or summer BBQs. The 1.5-car garage gives you great storage, parking, or room for hobbies, and the new metal roof (only 6 months old!) provides long-term peace of mind. Just a short drive to town, this home gives you quick access to everything you need while still offering a quieter, more private setting. If you’ve been looking for a peaceful place to settle into, this home is ready when you are.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1000 Pieds carrés
Surface utile: 1000 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1973
Chambres : 2+1
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Gravier
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Superficie habitable (approx): 1000 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 5.54 m x 2.87 m
Salon Rez-de-chaussé 4.04 m x 4.88 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.74 m x 1.50 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.63 m x 3.35 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.74 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Coldwell Banker Select Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

249 900 $

Prix affiché

246 340 $

311 740 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

17,24 %

Variation des prix (1 an)

77,62 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3657 Loch Lomond, Saint John, NB, E2N 1C1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3657 Loch Lomond , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,6℃

2050

29,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3657 Loch Lomond , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 436,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 559,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

436,2mm

2050

559,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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