37 Laforge ST, Shediac, NB, E4P 0J9

No. MLS® NB131344

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Shediac, Nouveau-Brunswick

949 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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37 Laforge ST, Shediac, NB, E4P 0J9

949 900 $

3 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 37 Laforge Street in Shediac. Prestigious family home with in-law suite potential, inground pool and attached garage nestled on a quiet cul-du-sac. This home combines luxury and elegance with comfort and functionality. As you enter you are welcomed by an inviting foyer with custom bench and coat area. This home features an open concept design perfect for entertaining offering a living room highlighted by a vaulted ceiling, an impressive propane fireplace ideal for chilly Maritime evenings and an abundance of natural light. The dream kitchen is open to the dining area and boasts high-end appliances including propane stove, large island and functional walk-in pantry. The large primary suite is complete with a vaulted ceiling, walk-in closet and an exquisite 5pc ensuite with double sinks, soaker tub and stand-up shower. The second bedroom features a walk-in closet and 4pc ensuite. A cozy office, 2pc bath and laundry room complete the main floor. Upstairs features an amazing loft space complete with wet-bar, private balcony, bedroom and 3pc bath. The finished basement offers an extra-large family room (easily converted to bedrooms), 2pc bath and storage. Enjoy outdoor living with a beautiful backyard oasis that is perfect for relaxing or entertaining boasting an inground pool with heat pump, large pool deck and pool house with 3pc bath. Don’t miss the chance to make this stunning property yours. Call your REALTOR® for more information or to book your private viewing.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 3917 Pieds carrés
Surface utile: 2392 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques terrestres: Dégagé, Cul-de-sac, Aménagement paysager, Terrain plat
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Air Central, Air climatisé, Air pulsé, Thermopompe sans conduit, Propane
Dimensions de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Entrée: Pavée, Triple
Extérieur: Brique, Vinyle, Revêtement de bois
Influences du site: Terrain de golf, Entreprise marine, École(s) à proximité
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+2
Superficie habitable (approx): 2392 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2.31 m x .89 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.62 m x 2.18 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 3.96 m x 2.72 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.38 m x 3.84 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.39 m x 3.94 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.38 m x 3.10 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.89 m x 2.69 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.88 m x 3.33 m
Salon Rez-de-chaussé 6.22 m x 6.71 m
Bureau Rez-de-chaussé 2.29 m x 3.28 m
Garde-manger Rez-de-chaussé 3.20 m x 2.01 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.94 m x 5.05 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 1.88 m x 2.74 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 1.80 m x 2.26 m
Salle de bains 2e niveau 2.39 m x 3.99 m
Chambre 2e niveau 4.09 m x 3.91 m
Salle familiale 2e niveau 5.38 m x 5.71 m
Autre 2e niveau 2.51 m x 3.78 m
Salle de bains Sous-sol 1.96 m x 1.55 m
Salle de divertissement Sous-sol 7.92 m x 17.88 m
Salle de divertissement Sous-sol 4.34 m x 7.54 m

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Gracieuseté de : Creativ Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 37 Laforge ST, Shediac, NB, E4P 0J9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 37 Laforge ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 37 Laforge ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 473,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

366,3mm

2050

473,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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