1052 Voyageur Way, Hammonds Plains, NS, B4B 0N6

No. MLS® 202529021

Nouvelle inscription

Maison à Hammonds Plains, Nouvelle-Écosse

899 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 806K $ - 981K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1052 Voyageur Way, Hammonds Plains, NS, B4B 0N6

899 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

A stylish take on easy, one-level living: 1052 Voyageur Way was made for families who love to gather, hosts who love to entertain, and anyone craving a home that feels totally in tune with how you actually live. Sitting on just over 1.8 acres, this four-year-old bungalow gives you privacy, space, and that peaceful, tucked-away feeling popular Voyageur Lakes is known for. Pull into the paved driveway and feel the calm set in. Inside, a sunlit foyer with double closets introduces more than 2,300 square feet of intentional, open-concept living. The kitchen and great room blend beautifully, anchored by a warm propane fireplace and an oversized quartz island made for gatherings. Stylish fixtures and finishes shine throughout - think engineered hardwood, high ceilings, and thoughtful touches like the InSinkErator for instant hot water, or the fully ducted heating and cooling system for cozy comfort year round. The kitchen connects to a practical hallway with a generous walk-in pantry, laundry area, and convenient access to your double, attached garage. Just off the dining area, a dreamy flex room adapts to whatever your season calls for: playroom, TV lounge, home office, gym - whatever fits your world. On the opposite wing, a relaxing primary suite offers a walk-in closet and relaxing ensuite, paired with two great-sized bedrooms and another full bath for kids, guests, or creative space. Outside, your yard is wrapped in trees - with a patio perfect for morning coffees, golden-hour hangs, and fireside nights. There's a Generac hookup for peace of mind, and easy access to neighbourhood parks and walking trails. All set within a fantastic school district. If you've been waiting for a home that looks good, feels even better, and just makes life easier - this is your moment. Wether you’re growing your family or downsizing in style, this home just works. Book your showing today.

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Caractéristiques: Échangeur d'air, Salle de bain attenante, Foyer au propane
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Plat
Chambres : 3
Clause Restrictive: FIN
Documents au Dossier: Plan de l'étage, Arpentage, Autres documents
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Double, Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Revêtement d'aluminium, Bardeaux de bois, Pierre, Vinyle
Fondation: Dalle
Matériel de location: Bonbonne de propane
Revêtement de Plancher: Moquette, Bois franc d'ingénierie, Carreaux
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Aucun
Structures: Patio
Style du bâtiment: Bungalow, 1 niveau
Superficie habitable (approx): 2321 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Propane
Type de Chauffage/Refroidissement: Climatiseur central, Foyer, Thermopompe - avec conduit
Garage: Contigu, Double, Chauffé

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 14'2" x 12'8"
Salle à dîner Rez-de-chaussé 12' x 12'10"
Salle familiale Rez-de-chaussé 12'8" x 19'
Pièce de détente Rez-de-chaussé 18'8" x 12'6"
Chambre principale Rez-de-chaussé 16' x 14'
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 11'8" x 9'4"
Chambre Rez-de-chaussé 12' x 12'8"
Chambre Rez-de-chaussé 12'10" x 12'8"
Salle de bains Rez-de-chaussé 9'8" x 6'2"
Salle de lavage Rez-de-chaussé 11 x 5'4"
Autre Rez-de-chaussé 5'4" x 6'4" (pantry)
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 5'8" x 7'

Gracieuseté de : Parachute Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

899 900 $

Prix affiché

805 920 $

981 120 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1052 Voyageur Way, Hammonds Plains, NS, B4B 0N6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1052 Voyageur Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,3℃

2050

30,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1052 Voyageur Way , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 482,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 604,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

482,1mm

2050

604,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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