25 Taleen Drive, Lower Sackville, NS, B4C 4A6

No. MLS® 202529031

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Lower Sackville, Nouvelle-Écosse

545 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 465K $ - 566K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

25 Taleen Drive, Lower Sackville, NS, B4C 4A6

545 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to this beautiful 3-bedroom,1.5 bath property, ideally located on a family-friendly street close to excellent schools, transit, nature trails, and recreation, and backing onto a peaceful green belt. The main level offers a spacious living room with new laminate flooring, an energy-efficient heat pump, and abundant natural light, along with a modern kitchen featuring stainless steel appliances and a dining area that opens onto a generous deck and a lovely treed backyard. Upstairs includes three well-sized bedrooms, including a primary bedroom with a large closet and its own heat pump, plus an updated main bath. The finished basement provides a large rec room with a walkout and cozy pellet stove, a combined half bath and laundry room, and a huge storage space. The fenced backyard is perfect for outdoor play, and recent updates include a brand-new driveway 2025, new deck 2025, roof shingles (2013), vinyl windows (2014), laminate flooring on the main level (2021), and three heat pumps

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Caractéristiques: Poêle(s) à bois
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager
Chambres : 3
Électroménagers Inclus: Four, Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Double, Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini, Entrée directe
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1837 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Granules
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit, Poêle
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé Foyer
Salon Rez-de-chaussé 17.7 x 11.9 -jog
Salle à dîner Rez-de-chaussé 13.10 x 9
Cuisine Rez-de-chaussé 12 x 10
Chambre principale 2e niveau 15.2 x 11.4 -jog
Chambre 2e niveau 12.9 x 9.2 -jog
Chambre 2e niveau 10.6 x 9.4 -jog
Salle de bains 2e niveau 1 x 4pc
Salle de divertissement Sous-sol 17.8 x 11.11
1 x 2pc
Pièce utilitaire Sous-sol 10.7 x 10.5 -jog

Gracieuseté de : Keller Williams Select Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

Plus de détails

Moins de détails

Ventes/Historique de prix

Se connecter ou créer un compte pour voir les inscriptions vendues et les historiques d'inscriptions

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

545 000 $

Prix affiché

464 891 $

565 955 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,68 %

Variation des prix (1 an)

87,79 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,66 %

Variation des prix (1 an)

88,58 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 25 Taleen Drive, Lower Sackville, NS, B4C 4A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Taleen Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,6℃

2050

30,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Taleen Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 475,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 596,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

475,2mm

2050

596,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails