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Maison À vendre à Shellard Lane, Brantford, Ontario

539 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 488K $ - 582K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

160-77 Diana Avenue, Brantford, ON - Outdoor With Facade

160-77 Diana Avenue, Brantford, ON - Outdoor

160-77 Diana Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

160-77 Diana Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Living Room

160-77 Diana Avenue, Brantford, ON - Indoor

160-77 Diana Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

160-77 Diana Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

160-77 Diana Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

160-77 Diana Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

160-77 Diana Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Office

160-77 Diana Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

160-77 Diana Avenue, Brantford, ON - Outdoor With Exterior

160-77 Diana Avenue, Brantford, ON - Outdoor With View

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160-77 Diana Avenue, Brantford, ON, N3T 0R6

539 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this stylish three-storey freehold end-unit townhome, offering low monthly condo fees and located in Brantford’s highly sought-after West Brant community. A light and bright open foyer with large windows sets the tone as you head up to the main living level, where an inviting open-concept design seamlessly connects the living, dining, and kitchen areas. This spacious layout is filled with natural light thanks to the extra windows unique to an end unit. Sliding doors off the dining area lead to a private deck overlooking peaceful green space—an ideal spot to enjoy your morning coffee or unwind after a long day. The modern kitchen features a convenient breakfast bar with seating for casual dining, along with stainless steel appliances that add both function and style. Upstairs, you’ll find a generous primary bedroom along with two additional bedrooms, perfect for children, guests, or a home office. A well-appointed four-piece bathroom and an upstairs laundry closet add everyday convenience. Additional features include a water softener and central air conditioning. This fantastic home is ideally located close to shopping, restaurants, schools, places of worship, a medical centre, and public transit—offering everything you need just minutes from your doorstep. Book your showing today!

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer

Exclusions : None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1407 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Grands espaces, Lieu de prière, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 34.16 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 42.18 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple, Stationnement pour visiteurs
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1407 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R4A-58
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine 2e niveau 2.90 X 2.64
Salle à dîner 2e niveau 2.90 X 3.30
Salon 2e niveau 3.28 X 4.34
Salle de bains 2e niveau 1.52 X 1.35
Chambre principale 3e niveau 3.45 X 2.74
Chambre 3e niveau 2.74 X 2.74
Chambre 3e niveau 33.83 X 3.25
Salle de bains 3e niveau 1.73 X 2.69

Gracieuseté de : Pay It Forward Realty

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

539 000 $

Prix affiché

487 628 $

582 211 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

0,57 %

Variation des prix (1 an)

28,97 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 160-77 Diana Avenue, Brantford, ON, N3T 0R6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

54/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 160-77 Diana Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 160-77 Diana Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

315,8mm

2050

390,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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