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Maison À vendre à Shellard Lane, Brantford, Ontario

564 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 529K $ - 644K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

61-21 Diana Avenue, Brantford, ON - Outdoor With Facade

61-21 Diana Avenue, Brantford, ON - With Facade

61-21 Diana Avenue, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

61-21 Diana Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

61-21 Diana Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

61-21 Diana Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

61-21 Diana Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

61-21 Diana Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

61-21 Diana Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

61-21 Diana Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Living Room

61-21 Diana Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Office

61-21 Diana Avenue, Brantford, ON - Indoor

61-21 Diana Avenue, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

61-21 Diana Avenue, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

61-21 Diana Avenue, Brantford, ON - Outdoor

61-21 Diana Avenue, Brantford, ON - Other

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61-21 Diana Avenue, Brantford, ON, N3T 0G7

564 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This stunning two-story townhome offers the perfect blend of modern style and comfort. Featuring three spacious bedrooms and three bathrooms, this home is ideal for families or first time buyers. The interior boasts updated flooring throughout, creating a sleek and trendy atmosphere. The kitchen is a highlight with a large chef’s island, perfect for cooking and entertaining guests. Step outside onto the oversized deck, designed for gatherings and outdoor enjoyment. The private backyard provides a peaceful retreat with no rear neighbors, ensuring tranquility and privacy. This is a trendy, updated, and delightful place to call home! Book a private tour today!

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Exclusions : None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1300 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Incorporé
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés, Autre
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Stationnement, Autre
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 17.81 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 90.29 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Câble disponible, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1300 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Vue: Arbres/boisé
Zonage: R4A, OS1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé
Salon Rez-de-chaussé 3.61 X 2.82
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.44 X 2.82
Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 5.49 X 2.29
Chambre 2e niveau 3.61 X 2.41
Chambre principale 2e niveau 4.78 X 3.33
Autre 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.20 X 2.62
Salle de bains 2e niveau
Salle de lavage Sous-sol

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

564 900 $

Prix affiché

528 910 $

643 890 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

0,57 %

Variation des prix (1 an)

28,97 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 61-21 Diana Avenue, Brantford, ON, N3T 0G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 61-21 Diana Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 61-21 Diana Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 314,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 389 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

314,7mm

2050

389mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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