Maison À vendre à Shoreacres, Burlington, Ontario

1 699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.7M $ - 2.0M $

6 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

436 Goodram Drive, Burlington, ON - Outdoor With Facade

436 Goodram Drive, Burlington, ON - Outdoor

436 Goodram Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Other Room

436 Goodram Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Living Room

436 Goodram Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

436 Goodram Drive, Burlington, ON - Indoor

436 Goodram Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

436 Goodram Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

436 Goodram Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

436 Goodram Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

436 Goodram Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Office

436 Goodram Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

436 Goodram Drive, Burlington, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

436 Goodram Drive, Burlington, ON, L7L 2K1

1 699 900 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

EXECUTIVE 4+2 Bdrm, 3.5 Bth with an IN-LAW offering almost 4000 sq ft of living space in PRESTIGOUS Shoreacres on a spacious corner lot. Enjoy morning coffee or an evening wine on your covered front porch. Modern updates and unique layout in this special home that must be experienced! The open concept Liv Rm & Din Rm is bright and welcoming. The Kitchen is a chef’s dream with plenty of cabinets, quartz counters, S/S appliances, centre island w/additional seating and modern finishes and opens to the Fam Rm w/FP for cozy nights at home or family gatherings & bonus backyard access. The main flr is complete with the convenience of 2 pce bath and spacious mud rm/laundry. The upstairs offers 4 spacious beds, master w/spa like ensuite and an additional 5 pce bath. It does not stop there the LEGAL BASEMENT UNIT w/separate entrance is perfect for in-laws, older kids still at home or a rental to supplement the mortgage. This unit offers almost 1400 sq ft w/Fam Rm, Kitchen, 2 beds and a 3pce bath. The fully fenced backyard has been professionally landscaped and has plenty of room for a pool. This home is close to ALL conveniences including Paletta Park, GO train and HWY access and checks ALL THE BOXES!!! BONUS: Solar-powered hydro (main flr), brand new 42" Fiberglass door with 3 point locking system for added security, new furnace & heat pump/23, roof/18. SELLER WILLING TO OFFER PARTIAL FINANCING!

Inclusions: Microwave,Dishwasher (X2), Dryer (X2), Fridge (X2), Stove (X2), Washer (X2), Solar Panels

Exclusions : Window Coverings, Curtains & Rods In Family Room And Bedrooms, Alarm Systembase

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2614 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol, Niveau principal
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Plan du logement accessoire
Chambres : 6
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 61.74 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 131.17 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2614 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale, Route praticable toute l'année
Type de surface de la route: Pavée
Zonage: R2.4
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 4.27 X 3.73
Salon Rez-de-chaussé 5.13 X 3.56
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.51 X 3.33
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.91 X 3.63
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 3.66 X 3.48
Autre 2e niveau
Chambre principale 2e niveau 4.80 X 3.91
Chambre 2e niveau 3.71 X 3.56
Chambre 2e niveau 3.94 X 3.91
Salle de bains 2e niveau
Salon Sous-sol 3.61 X 3.15
Cuisine Sous-sol 4.22 X 4.09
Chambre Sous-sol 3.05 X 2.82
Salle de bains Sous-sol
Salle de lavage Sous-sol
Chambre Sous-sol 3.56 X 2.77
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.05 X 1.83

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 699 900 $

Prix affiché

1 682 437 $

2 048 184 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,52 %

Variation des prix (1 an)

32,53 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,95 %

Variation des prix (1 an)

31,51 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 436 Goodram Drive, Burlington, ON, L7L 2K1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 436 Goodram Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,1℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 436 Goodram Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 302,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 377,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

302,5mm

2050

377,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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