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Maison À vendre à Blackbridge, Cambridge, Ontario

889 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 797K $ - 970K $

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

87 Fletcher Circle, Cambridge, ON - Outdoor With Facade

87 Fletcher Circle, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

87 Fletcher Circle, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

87 Fletcher Circle, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

87 Fletcher Circle, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

87 Fletcher Circle, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

87 Fletcher Circle, Cambridge, ON - Indoor

87 Fletcher Circle, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

87 Fletcher Circle, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

87 Fletcher Circle, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

87 Fletcher Circle, Cambridge, ON - Outdoor With Exterior

MULTIMEDIA

87 Fletcher Circle, Cambridge, ON, N3C 0B5

889 999 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Immaculate Mattamy-Built Thompson Model in the sought-after Millpond community, located on a child-friendly street within walking distance to schools. This beautifully upgraded home is finished top-to-bottom and exceptionally well maintained, featuring fresh paint throughout, new flooring with reinforced subfloors, upgraded lighting with pot lights on all levels, Ecobee thermostat, high-efficiency washer/dryer, water softener system, New Furnace, new A/C and hot water tank, exterior paint/stain, concrete driveway extension, and more. The open-concept kitchen offers quartz countertops, extended cabinetry, RO system, high-power hood fan, upgraded appliances, custom backsplash, and pendant lighting. Elegant staircase with stained treads, newell posts, and metal spindles. Luxurious master ensuite with custom standing shower, heated floors, double vanity, LED mirror, and premium fixtures. Jack & Jill bathroom and powder room also updated with new tiles, quartz, fixtures, and soft-close toilets. Fully fenced yard, no sidewalk, and close to Hwy 401, parks, and schools. Steps to green trails -perfect for families seeking comfort, style, and convenience.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Exclusions : Cameras

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1738 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Caractéristiques de la buanderie: Niveau supérieur
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc, Transport en commun, Écoles, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Conduits pour système d'aspiration central
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 34.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1738 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RES.
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.15 X 3.40
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.44 X 4.19
Cuisine Rez-de-chaussé 4.75 X 3.68
Autre Rez-de-chaussé 4.75 X 3.68
Chambre principale 2e niveau 4.37 X 4.19
Chambre 2e niveau 3.38 X 3.58
Chambre 2e niveau 3.45 X 3.81
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains Sous-sol

Gracieuseté de : KING REALTY INC BROKERAGE UNIT109

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

889 999 $

Prix affiché

797 034 $

970 302 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 87 Fletcher Circle, Cambridge, ON, N3C 0B5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 87 Fletcher Circle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 87 Fletcher Circle , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 393,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,2mm

2050

393,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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