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6 Beech Cresent, Ear Falls, ON, P0V 1T0

No. MLS® TB2600057
Maison À vendre à Ear Falls, Ontario
359 000 $ ÉvaluationExpressMC: 319K $ - 389K $

4 Chambres

3 Salles de bain

6 Beech Cresent, Ear Falls, ON - Outdoor
6 Beech Cresent, Ear Falls, ON - Outdoor
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6 Beech Cresent, Ear Falls, ON - Indoor
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6 Beech Cresent, Ear Falls, ON - Outdoor With Exterior
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6 Beech Cresent, Ear Falls, ON, P0V 1T0
359 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked away on a quiet dead-end road and surrounded by mature trees, this beautifully updated 4-bedroom, 2.5-bath family home offers exceptional privacy in the heart of town. Enjoy the rare combination of a central location with walking trails directly beside the property. The home features durable, modern vinyl flooring throughout, providing a cohesive look and easy maintenance across all levels. Enter through the main entrance on the left side of the home and ascend a half flight of stairs to the first-floor hallway, which leads into the bright, open-concept kitchen (2022). Featuring a centre island with walnut counter tops, a ceramic farmhouse sink and large front-facing windows. The kitchen is filled with natural light and flows seamlessly into the dining area and cozy living room, complete with a wood-burning stove and built-in bookcase. Just beyond, a stunning and spacious sun room (approximately 420 sq. ft.) creates a true retreat. With western red cedar panelling, expansive windows on all sides, and a gas fireplace, this space offers a warm, cabin-like ambiance year-round. Front-facing doors provide direct access to the covered porch and stairs leading down to the backyard. Returning to the main hallway, you’ll find a newly renovated 4-piece bathroom (2024), a comfortable bedroom with built-in closet space, and the primary bedroom featuring double built-in closets and a 2-piece en suite. The lower level offers two additional spacious bedrooms, a 3-piece bathroom, and a dedicated laundry room. This level also provides direct access to the attached heated double garage with workshop—perfect for hobbyists or additional storage. Outside, the fully fenced backyard is ideal for families, pets, and gardening enthusiasts alike, ready to be enjoyed in the upcoming growing season.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 4 421 $
  • Accès: Route municipale
  • Bâti en: 1977
  • Caractéristiques extérieures: Terrasse, Cour clôturée
  • Caractéristiques intérieures: Lave-vaisselle encastré, Climatiseur central, Système d'aspiration central, Salle à manger - séparée, Chambres communicantes, Salle familiale à l'étage principal
  • Chambres : 4
  • Détails de l'entrée de garage: Gravier
  • Eau/puits: Aqueduc
  • Égouts/fosse septique: Égouts
  • Finition du sous-sol: Fini
  • Finition extérieure: Brique, Panneau dur
  • Fondation: Béton coulé
  • Largeur du terrain en façade : 91.99 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Services disponibles: Câble, Ramassage des ordures, Internet haute vitesse, Électricité, Gaz naturel, Lampadaires, Téléphone
  • Sous-sol: Dalle ou plancher de dalles
  • Style: 2 étages
  • Superficie de la propriété: Entre 0,0 et 0,49 acre
  • Superficie habitable (approx): 1450 Pieds carrés
  • Type de foyer: Gaz
  • Type de poêle: Bois
  • Type de toits: Bardeaux d'asphalte
  • Type et taille du garage: 1 voiture, 2 voitures, Attenant, Détaché
  • Type de chauffage: Plinthes, Foyer, Air pulsé, Poêle à bois
  • Source de chauffage: Électrique, Gaz naturel, Bois

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 14'5"X15'10"
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 15'10" X 10'8"
  • Cuisine Rez-de-chaussé 11'2"X15'8"
  • Salon Rez-de-chaussé 27'5X15'5"
  • Chambre Rez-de-chaussé 13'6"X12'6"
  • Chambre Rez-de-chaussé 11'3"x9'3"
  • Chambre Sous-sol 11'X14'7"
  • Chambre Sous-sol 13'8"x13'
  • Salle de lavage Sous-sol 7'9"X8'10"
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 4pc
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2pc
  • Salle de bains Sous-sol 3pc

Gracieuseté de : RED LAKE REALTY LTD

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Emplacement de 6 Beech Cresent, Ear Falls, ON, P0V 1T0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 Beech Cresent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,4℃
2050
33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

12 tempêtes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 Beech Cresent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 253,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 281,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
253,8mm
2050
281,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
12

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 6 Beech Cresent, Ear Falls, ON, P0V 1T0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

123 994.32 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.69 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.46 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.0 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.37 %

Diplômes d'études universitaires

6.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.45 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

19.59 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.96 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.13 %

Maisons

96.87 %

Achat ou location