625 Sims Avenue, Fort Erie, ON, L2A 6B1

449 900 $

No. MLS® 40774887

Maison À vendre à Fort Erie Lakeshore, Fort Erie, Ontario

449 900 $

  • 2

    Chambres

  • 1

    Salle de bain

  • 4

    Espaces de stationnement

Charming 2-bed, 1-bath home in Fort Erie's desirable Lakeshore neighbourhood, set on an expansive 80' x 125' lot. This well-maintained property features an attached garage, updated kitchen, and modern bath, all tucked on a quiet tree-lined street. Ideally located just minutes to the QEW, Peace Bridge, Niagara River, and local shopping and amenities like Walmart, No Frills and LCBO and many others within walking distance. Families will appreciate proximity to Garrison Road PS, Peace Bridge PS, Greater Fort Erie Secondary School, and nearby Catholic school options. Enjoy the areas many parks, trails, the Niagara River Recreation Trail and beaches including; Waverly Beach, Crescent Beach and Crystal Beach. With its generous lot size in a growing community, this property also presents future development potential. A perfect blend of peaceful living, convenience, and opportunity!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 780 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
  • Caractéristiques du lot: Rural, Rectangulaire, Bibliothèque, Parc, Centre récréatif/communautaire, Écoles
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
  • Caractéristiques intérieures: Autre
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 80.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 124.5 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Vide sanitaire, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 780 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.10 X 2.79
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salon Rez-de-chaussé 3.66 X 5.66
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.05 X 2.74
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.38 X 2.95

Gracieuseté de : Real Broker Ontario Ltd., ReaL Broker Ontario Ltd., Brokerage

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