115 - 456 JANEFIELD AVENUE, Guelph, Ontario, N1G 4R8

No. MLS® X12599368

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à University, Guelph, Ontario

450 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

115 - 456 Janefield Avenue, Guelph, ON - Outdoor With Facade

115 - 456 Janefield Avenue, Guelph, ON - Outdoor

115 - 456 Janefield Avenue, Guelph, ON -

115 - 456 Janefield Avenue, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

115 - 456 Janefield Avenue, Guelph, ON - Indoor

115 - 456 Janefield Avenue, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

115 - 456 Janefield Avenue, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

living room - 115 - 456 Janefield Avenue, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

115 - 456 Janefield Avenue, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

main floor 2 pc bathroom - 115 - 456 Janefield Avenue, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

115 - 456 Janefield Avenue, Guelph, ON - Indoor With Storage

main floor bedroom - 115 - 456 Janefield Avenue, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

lower level bedroom 1 - 115 - 456 Janefield Avenue, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

115 - 456 Janefield Avenue, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

lower level bedroom 2 - 115 - 456 Janefield Avenue, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

lower level 4 pc bathroom - 115 - 456 Janefield Avenue, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

115 - 456 Janefield Avenue, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

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115 - 456 JANEFIELD AVENUE, Guelph, Ontario, N1G 4R8

450 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this affordable 3-bedroom home, perfect for university students, first-time buyers, or investors. The main floor features a bright living room, spacious eat-in kitchen, separate dining area, convenient 2-piece bathroom, and an added bonus of a main floor bedroom or open the space back up for an even larger open concept main floor. Downstairs, you'll find two generous and bright bedrooms, along with a 4-piece bathroom and in-suite laundry for added convenience. The split layout provides a great balance of shared living space and private retreat areas, making daily living comfortable and functional. Located in a great neighbourhood just minutes from Stone Road Mall, public transit, and the University of Guelph, this property offers both value and convenience. A fantastic opportunity for those looking to get into the market or expand their investment portfolio. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Maison en rangée
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Revêtement extérieur: Brique, Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Surface utile: 600 - 699 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de sous-sol: s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Copropriété divise
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Balcon
Caractéristiques de la communauté: Animaux permis avec restrictions
Chambres : 1+2
Frais de copropriété : 450 $ Mensuel
Frais d'entretien: Eau, Entretien de la zone commune
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Parc, Transport en commun, Écoles
Superficie habitable (approx): 600 - 699 Pieds carrés
Zonage: CPPS - MDR
Type de stationnement: Aucun garage
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

2e chambre Sous-sol 3.89 m x 3.71 m
3e chambre Sous-sol 4.44 m x 3.45 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.76 m x 3.53 m
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 2.95 m x 2.44 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 2.97 m x 2.84 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 3.48 m x 2.74 m

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Note :

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Molly Gomes

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Variation des prix (1 an)

35,34 %

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Toutes les propriétés

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36,08 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 115 - 456 JANEFIELD AVENUE, Guelph, Ontario, N1G 4R8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 115 - 456 JANEFIELD AVENUE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 115 - 456 JANEFIELD AVENUE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,5mm

2050

390,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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