67 BURNS DRIVE, Guelph, Ontario, N1H 6V8

No. MLS® X12599038

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Exhibition Park, Guelph, Ontario

599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 540K $ - 658K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

67 Burns Drive, Guelph, ON - Outdoor With Exterior

67 Burns Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

67 Burns Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

67 Burns Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

67 Burns Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

67 Burns Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

67 Burns Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

67 Burns Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

67 Burns Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

67 Burns Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

67 Burns Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Office

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67 BURNS DRIVE, Guelph, Ontario, N1H 6V8

599 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully updated, turn-key semi-detached home in Guelph's Exhibition Park neighbourhood. Thoughtfully renovated over the past five years, this 3-bedroom, 2-bathroom property offers exceptional value and modern comfort for today's buyer. Step inside to an upgraded interior featuring new windows, doors, and a renovated kitchen with quartz counter tops and back splash, complete with stainless steel appliances. The expanded driveway adds everyday convenience, while the standout feature is the legal accessory apartment in the basement perfect as a mortgage helper or an excellent option for extended family living. With its move-in-ready condition and sought-after location, this home is an ideal opportunity for first-time buyers looking to enter the market with added financial flexibility. Don't miss your chance to own a truly versatile and well-maintained property in an appealing community in of Guelph. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Béton coulé
Revêtement extérieur: Brique, Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Surface utile: 1100 - 1500 sqft
Type de construction: Jumelée
Type de sous-sol: s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Adoucisseur d'eau, Sécheuse, Hotte, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 27.5 x 100 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 27.5 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
Zonage: RL.1
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Aucun garage
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 10.10 m x 14.30 m
2e chambre 2e niveau 13.10 m x 8.00 m
3e chambre 2e niveau 9.10 m x 8.40 m
Salle de bains 2e niveau 6.70 m x 5.00 m
Salle de divertissement Sous-sol 10.60 m x 15.70 m
Cuisine Sous-sol 11.30 m x 5.10 m
Salle à déjeuner Sous-sol 9.20 m x 4.11 m
Pièce utilitaire Sous-sol 9.40 m x 10.70 m
Salle familiale Rez-de-chaussée 11.00 m x 16.30 m
Cuisine Rez-de-chaussée 10.50 m x 14.10 m

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Seibert Phillips

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 000 $

Prix affiché

540 408 $

657 888 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

34,26 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 67 BURNS DRIVE, Guelph, Ontario, N1H 6V8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 BURNS DRIVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 BURNS DRIVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316mm

2050

390,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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