5044 Whitelaw Road, Guelph/Eramosa, ON, N1H 6J3

No. MLS® 40791897

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Guelph/Eramosa, Ontario

1 349 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 1.6M $

6 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5044 Whitelaw Road, Guelph/Eramosa, ON - Outdoor With View

5044 Whitelaw Road, Guelph/Eramosa, ON - Outdoor With Facade

5044 Whitelaw Road, Guelph/Eramosa, ON - Outdoor

5044 Whitelaw Road, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Other Room

5044 Whitelaw Road, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Living Room

5044 Whitelaw Road, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

5044 Whitelaw Road, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

5044 Whitelaw Road, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

5044 Whitelaw Road, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

5044 Whitelaw Road, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

5044 Whitelaw Road, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

5044 Whitelaw Road, Guelph/Eramosa, ON - Indoor

5044 Whitelaw Road, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

5044 Whitelaw Road, Guelph/Eramosa, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

5044 Whitelaw Road, Guelph/Eramosa, ON - Outdoor With Above Ground Pool

5044 Whitelaw Road, Guelph/Eramosa, ON, N1H 6J3

1 349 900 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover perfect blend of country serenity & city convenience at 5044 Whitelaw Rd! Charming 3+3 bdrm custom-built Deterco brick bungalow on 1.26 acres W/long tree-lined driveway guiding you to a home perfect for large or multi-generational families. Step through dbl front doors into grand foyer W/soaring ceilings, elegant lighting & dbl closet. Expansive eat-in kitchen W/newer S/S appliances, abundant cabinetry, breakfast bar seating & seamless flow into dining area W/vaulted ceilings & wall-to-wall windows offering countryside views. Living room W/hardwood, wood beam accent & natural light streaming through oversized windows. Primary bdrm W/hardwood, multiple windows & 4pc ensuite. 2 add'l bdrms share 4pc bath while main-floor laundry & 2pc bath add everyday convenience. Finished bsmt (2017) expands living space W/3 more bdrms, modern 4pc bath, rec room & sauna W/sep entrance, making it ideal for multi-generational living or potential to convert into an income suite! Outside enjoy a fenced (2021) above-ground 24ft pool surrounded by expansive decking overlooking open fields. Add'l 10 X 16ft deck for BBQs and dining & (2020) concrete exposed stone patio & walkway. Ample parking W/extra-deep 21 X 24ft garage W/sep entrance to bsmt & owned 18 X 160ft laneway. Parking in front of shed is rented for $355/mth for add'l income. Upgrades: rangehood 2025, floors in kitchen, living & dining refinished 2025, dining & foyer chandeliers 2025, septic cleaned 2024, kitchen sink & faucet 2023, kitchen lighting 2022, water softener 2022, water filtration 2022, dishwasher 2021, front door, sliding door, master window, office window 2020, AC 2019, rest of appliances 2017, add'l electrical panel 2017, roof 2016. Home offers VanEE air exchanger & fully covered well protected against the elements. Less than 5-min to Costco, West End Rec Centre, restaurants & more. 10-min to downtown, 15-min to Cambridge & quick 401 access. Perfect blend of country living W/every amenity close at hand!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Water Softener.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3556 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Sauna, Remise(s)
Bâti en: 2000
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la piscine: Hors terre, Hors terre
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Principales autoroutes, Grands espaces, Zone tranquille
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Possibilité de logement accessoire, Pompe à eaux usées
Chambres : 6
Chauffage: Air pulsé, Huile
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Clôture partielle
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 18.49 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Puits
Sous-sol: Entrée séparée, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple, Stationnement pour VR/camions
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 3556 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Traitement des eaux: Purification de l'eau, Adoucisseur d'eau
Zonage: A
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE CENTRE INC., BROKERAGE, RE/MAX Real Estate Centre Inc., Brokerage

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 349 900 $

Prix affiché

1 340 814 $

1 632 295 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,42 %

Variation des prix (1 an)

33,85 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

33,86 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5044 Whitelaw Road, Guelph/Eramosa, ON, N1H 6J3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5044 Whitelaw Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5044 Whitelaw Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

315,9mm

2050

390,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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