152 Sanford Avenue S, Hamilton, ON, L8M 2G9

899 900 $

No. MLS® 40787831

Investissement À vendre à St. Clair, Hamilton, Ontario

899 900 $

Attention Investors! Excellent opportunity with this 2.5 story triplex in the highly sought-after St. Clair/Blakely neighbourhood, just minutes from downtown. Each unit has been recently renovated and features new kitchens, bathrooms and are separately metered. Situated on a double lot, the property offers plenty of room to add a detached garage or ADU! Parking for 6+ vehicles. A new roof, new front porch, freshly painted interiors and coin laundry add even more value. Ductless A/C in each unit and new boiler system installed in 2025! Main and upper units are currently vacant providing the opportunity to live-in or be quickly rented for additional cash flow. Don't miss out on this opportunity to own a turnkey multi-family property with a generous Cap Rate in one of Hamilton's most desirable neighbourhoods!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2067 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1906
  • Caractéristiques de la buanderie: Monnayeur
  • Caractéristiques du lot: Rectangulaire, Stationnement spacieux, Propriété urbaine, Hôpital, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Asphalte
  • Caractéristiques intérieures: Autre
  • Chambres : 5
  • Chauffage: Autre
  • Climatisation: Sans conduit
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 45.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Profondeur du terrain : 95 Pieds
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Superficie habitable (approx): 2067 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: C
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

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