39 Cloverhill Road, Hamilton, ON, L9C 3L6

799 900 $

No. MLS® 40791830

Maison À vendre à Southam, Hamilton, Ontario

799 900 $

  • 5

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • 5

    Espaces de stationnement

Welcome to 39 Cloverhill Road—a beautifully updated 2-storey detached home nestled on Hamilton’s desirable West Mountain. Backing directly onto a greenspace + playground with gated backyard access, this property offers exceptional flexibility for multigenerational living or income potential, featuring two full kitchens, an additional kitchenette, and two laundry areas including a second-floor washer/dryer. Enjoy the bright sunroom with sightlines to the playground as well as the sun-filled backyard with new composite decking. The home also includes a powered shed and a long private driveway with parking for 5+ vehicles. Recent updates include a brand new furnace, A/C, and electrical panel (2025), brand new kitchen with quartz countertops, stainless steel appliances, and modern cabinetry (2025), and roof replacement (approx. 8 years ago with flat roof addition repaired in 2025). The phenomenal location allows for a few minutes' walk to Mohawk College and Upper James shopping, easy Mountain access to downtown, Linc ramp access, transit stops, bike trails and parks. A rare opportunity like this won’t last long!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1574 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Remise(s)
  • Bâti en: 1950
  • Caractéristiques de la buanderie: Niveau inférieur, Niveau supérieur
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Stationnement spacieux, Parc pour chiens, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Asphalte
  • Caractéristiques favorisant l'accès: Lave-vaisselle surélevé
  • Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Plan du logement accessoire, Compteur d'eau
  • Chambres : 5
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 45.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Placage de brique, Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 100 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert, Entrée privée simple, Stationnement sur rue seulement
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 1574 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.27 X 1.14
  • Salon Rez-de-chaussé 4.37 X 4.01
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.30 X 2.59
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.38 X 3.99
  • Salle familiale Rez-de-chaussé 4.80 X 4.62
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.91 X 1.78
  • Chambre principale 2e niveau 3.96 X 3.66
  • Chambre 2e niveau 2.92 X 4.01
  • Chambre 2e niveau 3.30 X 2.84
  • Salle de bains 2e niveau 1.98 X 2.29
  • Chambre Sous-sol 3.07 X 3.78
  • Cuisine Sous-sol 3.45 X 3.35
  • Chambre Sous-sol 4.34 X 3.91
  • Salle de lavage Sous-sol 2.24 X 1.83
  • Salle de bains Sous-sol 2.21 X 1.80

Gracieuseté de : Real Broker Ontario Ltd.

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