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6-171 Highbury Drive, Hamilton, ON, L8J 3Y9

No. MLS® X12599776
Maison en rangée À vendre à Highland, Hamilton, Ontario
689 000 $ ÉvaluationExpressMC: 637K $ - 805K $

3 Chambres

3 Salles de bain

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  • Publicité
6-171 Highbury Drive, Hamilton, ON, L8J 3Y9
689 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This attractive end-unit townhome is tucked away in a great family neighbourhood called Leckie Park. It is close walking distance to schools. There is 2139 sq ft of finished living space. The main floor was renovated to have spacious open concept living in 2022. The updates include granite counters, double-sized under mount sink, new cabinetry and appliances, pot lights, and luxury vinyl flooring throughout the main floor enhancing the continuity of open concept flow between kitchen, dining and living room and extends to the 2pc bath and hallway. The main floor is updated with Smart light switches which can be controlled by a Google Home app or Alexa. Walk out through the living room sliding doors to a fenced deck area for extended living. The finished recroom is 21x16 feet offering potential for a variety of entertaining options, and has a 3pc bath. The large primary bedroom has a walk-in closet that could potentially be converted to an ensuite given the 2pc bath below it, with the option of a closet being added wall to wall at the other end bedroom still leaving a large bedroom. Backs onto the park of the elementary school. Close to parks, shopping, dining and community amenities. Come and see all that this home and area have to offer.

Inclusions: fridge, stove, built-in microwave oven, dishwasher, washer, dryer, ELFs, blinds

Exclusions : drapes

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 3 633 $
  • Âge approximatif: 16-30
  • Basement: Pleine grandeur, Fini
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
  • Caractéristiques de la propriété: Cour clôturée, Parc, Transport en commun, Centre de loisirs/Centre communautaire, École
  • Caractéristiques du stationnement: Privé
  • Caractéristiques extérieures: Intimité
  • Caractéristiques intérieures: Chauffe-eau
  • Chambres : 3
  • Détails de la fondation: Béton
  • Frais de copropriété : 260 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Éléments communs inclus, Assurances relatives à l’immeuble incluses, Stationnement inclus
  • Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Salle(s) de bains : 3
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1400-1599 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de garage: Attenant
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Source de chauffage: Gaz
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 5.18 m x 4.8 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.3 m x 2.44 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.84 m x 3.48 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.6 m x 0.89 m
  • Chambre principale 2e niveau 5.31 m x 3.63 m
  • Chambre 2e niveau 4.55 m x 2.26 m
  • Chambre 2e niveau 4.98 m x 3.2 m
  • Salle de bains 2e niveau 2.29 m x 2.26 m
  • Chambre de famille Sous-sol 6.43 m x 5 m
  • Salle de bains Sous-sol 1.83 m x 1.73 m
  • Salle de lavage Sous-sol 3.12 m x 2.87 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’ est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 6-171 Highbury Drive, Hamilton, ON, L8J 3Y9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6-171 Highbury Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,6℃
2050
35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6-171 Highbury Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 308,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
308,2mm
2050
381,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 6-171 Highbury Drive, Hamilton, ON, L8J 3Y9

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

159 457.35 $

Nombre moyen d'enfants

1,83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.15 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.88 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.52 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.65 %

Certificat d'études universitaires

1.75 %

Diplômes d'études universitaires

25.06 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.48 %

En transport en commun

0.13 %

À pied

2.89 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.25 %

Maisons

99.75 %

Achat ou location