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641 LIMERIDGE Road E, Hamilton, Ontario, L8W 1A2

No. MLS® 40807060
Nouvelle inscription
Investissement À vendre à Thorner, Hamilton, Ontario
799 900 $
No Image available
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641 LIMERIDGE Road E, Hamilton, Ontario, L8W 1A2
799 900 $

Informations sur la propriété

Discover a rare investment opportunity in a prime Hamilton Mountain location. Complete with drawings for three future triplexes for a total of 9 income producing units. This property combines immediate potential rental income with exceptional development potential, offering the best of both worlds for savvy investors or visionaries ready to build. The existing 4-bedroom home has been thoughtfully updated, blending functionality with inviting, contemporary charm. The bright, open layout includes a spacious living area, a well-equipped kitchen with generous cabinetry, and a finished loft perfect for a home office, studio, or creative retreat. With three-car parking plus a garage, there’s no shortage of space for family or tenants alike. The lower level provides additional flex space, ideal for a potential second unit. Conveniently located just minutes from the LINC, public transit, schools, shopping, and major amenities, this property is perfectly positioned for both comfort and connectivity. Previously rented for $2,616.25 per month, it can deliver strong, steady cash flow while offering the exciting prospect of a multi-residential future. Whether you choose to hold, enhance, or build, this is an address where opportunity meets potential. (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Multiplex
  • Type de bâtiment: Triplex
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Aménagé
  • Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1462 sqft
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Multifamilial
  • Accès: Accès à l'autoroute
  • Chambres : 4
  • Largeur du terrain en façade : 80 Pieds
  • Profondeur du terrain : 156 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services à proximité: Un hôpital, Parc, Écoles, Centres commerciaux
  • Superficie habitable (approx): 1462 Pieds carrés
  • Zonage: R1
  • Service d'égout: Égout municipal
  • Type de stationnement: Garage attenant
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

REALTOR.ca  

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-2,38 %

Variation des prix (1 an)

26,15 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-2,41 %

Variation des prix (1 an)

26,04 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 641 LIMERIDGE Road E, Hamilton, Ontario, L8W 1A2

Données démographiques de 641 LIMERIDGE Road E, Hamilton, Ontario, L8W 1A2

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

120 443.70 $

Nombre moyen d'enfants

1,82

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.54 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.46 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.23 %

Certificat d'études universitaires

0.14 %

Diplômes d'études universitaires

16.4 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.91 %

En transport en commun

5.95 %

À pied

0.2 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.94 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.78 %

Maisons

98.22 %

Achat ou location

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