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106B-5 Manitou Drive, Kitchener, ON, N2C 2J6

No. MLS® 40793615
Commercial À louer à Trillium Industrial Park, Kitchener, Ontario
449 000.00 $

None Chambres

106B-5 Manitou Drive, Kitchener, ON
106B-5 Manitou Drive, Kitchener, ON
106B-5 Manitou Drive, Kitchener, ON
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106B-5 Manitou Drive, Kitchener, ON, N2C 2J6
449 000.00 $

Informations sur la propriété

Excellent Business Opportunity! Presenting a highly lucrative and flourishing business for sale an established operation delivering impressive revenues and robust profit margins, with tremendous scope for continued expansion. Currently operating as a renowned Indian vegetarian food franchise, this venture also offers the flexibility to rebrand, making it a rare chance to acquire a proven, high-performing enterprise.The premises span 2,107 sq. ft., accommodating seating for 40+ guests, with a competitive lease of $7,500/month (inclusive of TMI, HST & water). A fully outfitted commercial kitchen boasts a 20 ft. hood, griddle, 8-burner stove, walk-in cooler (14x14), walk-in freezer (14x14), and an array of additional professional-grade equipment. The property further includes three washrooms (two guest and one staff).Strategically situated at the bustling intersection of Manitou Drive & Fairway Road South, Kitchener, with over 50,000 vehicles passing daily, this business enjoys unparalleled exposure. Nestled within a vibrant plaza featuring ample parking, strong foot traffic, and anchored by major retail brands, the location ensures consistent visibility and customer flow. Kindly refrain from speaking to the staff directly.

Caractéristiques :

  • Caractéristiques du lot: Zone à circulation élevée, Stationnement public, Transport en commun
  • Type d'entreprise: Restaurant

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate Centre Inc., RE/MAX REAL ESTATE CENTRE INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Emplacement de 106B-5 Manitou Drive, Kitchener, ON, N2C 2J6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 106B-5 Manitou Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 106B-5 Manitou Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
319,7mm
2050
396,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 106B-5 Manitou Drive, Kitchener, ON, N2C 2J6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

80 370.12 $

Nombre moyen d'enfants

1,72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.61 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.47 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.22 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.6 %

Certificat d'études universitaires

0.86 %

Diplômes d'études universitaires

15.24 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.47 %

En transport en commun

11.18 %

À pied

2.45 %

À bicyclette

0.36 %

Par tout autre moyen

3.54 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

53.53 %

Maisons

46.47 %

Achat ou location