21D-1989 Ottawa Street S, Kitchener, ON, N2E 0G7

No. MLS® 40792268

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Laurentian West, Kitchener, Ontario

485 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 436K $ - 531K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

21D-1989 Ottawa Street S, Kitchener, ON - Outdoor With View

21D-1989 Ottawa Street S, Kitchener, ON - Outdoor With Balcony With Facade

21D-1989 Ottawa Street S, Kitchener, ON - Outdoor

21D-1989 Ottawa Street S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

21D-1989 Ottawa Street S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

21D-1989 Ottawa Street S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

21D-1989 Ottawa Street S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

21D-1989 Ottawa Street S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

21D-1989 Ottawa Street S, Kitchener, ON - Outdoor With Balcony With Exterior

21D-1989 Ottawa Street S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

21D-1989 Ottawa Street S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

21D-1989 Ottawa Street S, Kitchener, ON - Outdoor With Balcony

21D-1989 Ottawa Street S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Office

21D-1989 Ottawa Street S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

21D-1989 Ottawa Street S, Kitchener, ON - With View

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21D-1989 Ottawa Street S, Kitchener, ON, N2E 0G7

485 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home! This elegant Barrington model offers 1,005 sq. ft. of stylish, low-maintenance living with 2 bedrooms, 1.5 baths, and TWO balconies overlooking a peaceful pond and treeline. Enjoy the premium builder upgrades, including enhanced kitchen cabinetry, upgraded counter-tops, a modern island, pantry, upgraded fixtures, and six quality appliances. The bright, open-concept main floor is ideal for everyday living and entertaining, with direct access to the first balcony. The all-white modern kitchen with quartz counter-tops is waiting for you to showcase it every-time you host a dinner party. Upstairs features two comfortable bedrooms; your primary with its own balcony; a 4-piece bathroom, and convenient upper-level laundry. Perfectly located near Highway 7/8 and the 401, Sunrise Shopping Centre, grocery stores, restaurants, transit, parks, and scenic trails like the Iron Horse Trail, this move-in-ready home offers exceptional value and one of the best views in the community!

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Exclusions : All Seller's Belongings And Stager's Items. Tvs/Tv Mounts. Bidet/Bathroom Hose.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1005 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Transport en commun, Zone tranquille
Caractéristiques extérieures: Cour arrière donne sur ceinture verte, Balcon
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 280 $
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Services publics: Câble disponible
Source d'eau: Municipal, Inconnu
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1005 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R6
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 X 3.66
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.46 X 3.00
Salon Rez-de-chaussé 3.66 X 3.28
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains 2e niveau
Chambre principale 2e niveau 3.25 X 3.89
Chambre 2e niveau 2.82 X 3.61
Salle de lavage 2e niveau

Gracieuseté de : Re/Max Icon Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

485 000 $

Prix affiché

435 984 $

530 763 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 21D-1989 Ottawa Street S, Kitchener, ON, N2E 0G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21D-1989 Ottawa Street S, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21D-1989 Ottawa Street S, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,7mm

2050

400,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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