481 Rivertrail Avenue, Kitchener, ON, N2A 0H6

No. MLS® 40684823

Visite libre

Maison À vendre à Grand River South, Kitchener, Ontario

839 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

481 Rivertrail Avenue, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

481 Rivertrail Avenue, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

481 Rivertrail Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

481 Rivertrail Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

481 Rivertrail Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

481 Rivertrail Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

481 Rivertrail Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

481 Rivertrail Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

481 Rivertrail Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

481 Rivertrail Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

481 Rivertrail Avenue, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

481 Rivertrail Avenue, Kitchener, ON - Outdoor

481 Rivertrail Avenue, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

481 Rivertrail Avenue, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

481 Rivertrail Avenue, Kitchener, ON - Other

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Visites libres

dim 22 déc 2024 14h00 - 16h00

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ACTIVE

481 Rivertrail Avenue, Kitchener, ON, N2A 0H6

839 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1699 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Niveau inférieur
Caractéristiques des fenêtres: Puits de lumière
Caractéristiques du lot: Urbain, Accès à l'autoroute, Parc, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 30.32 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 104.04 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1699 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R-4 597R
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.84 X 5.49
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.59 X 2.31
Cuisine Rez-de-chaussé 3.68 X 3.17
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.73 X 1.55
Salle de bains 2e niveau 2.59 X 1.85
Chambre principale 2e niveau 6.43 X 3.28
Chambre 2e niveau 3.35 X 4.01
Salle de bains 2e niveau 3.38 X 1.55
Chambre 2e niveau 3.35 X 2.82

Gracieuseté de : HOMELIFE MIRACLE REALTY LTD.

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 481 Rivertrail Avenue, Kitchener, ON, N2A 0H6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 481 Rivertrail Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 481 Rivertrail Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,8mm

2050

395,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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