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67 Inwood Crescent, Kitchener, ON, N2M 2L9

No. MLS® 40791147
Maison À vendre à Westmount, Kitchener, Ontario
1 179 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

67 Inwood Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Facade
67 Inwood Crescent, Kitchener, ON - Outdoor
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  • Publicité

Visites libres

  • sam 06 déc 2025 14h00 - 16h00
  • dim 07 déc 2025 14h00 - 16h00
67 Inwood Crescent, Kitchener, ON, N2M 2L9
1 179 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This tastefully updated, open-concept home is nestled in the desirable Westmount neighbourhood—ideally situated between Kitchener and Waterloo for seamless commuting and everyday ease. Only minutes from Uptown Waterloo, Belmont Village, and The Boardwalk, the location provides quick access to shops, dining, and essential amenities, all while being set within a warm, established community surrounded by walking trails and mature, tree-lined streets.Inside, the home makes a striking first impression with its oversized front door, lofty ceilings, and newer energy-efficient windows that bathe the interior in natural light and offer views of the scenic quarter-acre, wooded lot. The generous floor plan includes formal living and dining spaces that flow into a well-equipped kitchen with quartz countertops and an expansive great room—perfect for hosting guests or spending time with family.The fully finished basement extends the living space even further, featuring a custom wet bar, a high-efficiency gas fireplace, and a flexible recreation area ideal for movie nights, game-day gatherings, or simply unwinding. Significant plumbing and electrical upgrades add peace of mind and everyday practicality.Step outside to a backyard built for leisure and relaxation. A multi-tiered deck with wraparound steps, a welcoming patio with fire pit, a delightful treehouse, and a shed wired for electricity create an outdoor haven that feels like your own private escape. Exterior improvements—including updated roofing, soffit, fascia, downspouts, and heat pumps/AC—ensure the home is as functional as it is attractive.Impeccably maintained and centrally located, this home delivers the perfect combination of comfort, style, community, and convenience.

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Garage Door Opener,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 3167 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Terrain de jeux, Remise(s), Autre
  • Bâti en: 1977
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Aucun
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Centre d'affaires, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Hôpital, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Béton, Entrée intérieure
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
  • Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Siphon de sol, Commandes de chauffage séparées
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Thermopompe
  • Climatisation: Sans conduit
  • Clôture: Pleine grandeur
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 59.50 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Profondeur du terrain : 175.7 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Source d'eau: Municipal - compteur
  • Sous-sol: Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: Bungalow - Surélevé
  • Superficie habitable (approx): 3167 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Zonage: RES-2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.57 X 3.28
  • Salon Rez-de-chaussé 7.47 X 4.22
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 30.45 X 3.28
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.48 X 4.67
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.66 X 3.02
  • Salle familiale Rez-de-chaussé 5.03 X 5.33
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 3.48 X 2.24
  • Salle de divertissement Sous-sol 5.92 X 3.78
  • Salle familiale Sous-sol 4.93 X 5.03
  • Chambre Sous-sol 3.00 X 3.20
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.66 X 3.40
  • Salle de bains Sous-sol 1.52 X 1.78
  • Salle de lavage Sous-sol 2.29 X 2.44
  • Salle de bains Sous-sol 1.47 X 1.93
  • Salle de lavage Sous-sol 2.29 X 2.44

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 67 Inwood Crescent, Kitchener, ON, N2M 2L9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 Inwood Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 Inwood Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
321,4mm
2050
399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 67 Inwood Crescent, Kitchener, ON, N2M 2L9

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

113 086.92 $

Nombre moyen d'enfants

1,79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.19 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.58 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.63 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.83 %

Certificat d'études universitaires

2.73 %

Diplômes d'études universitaires

27.03 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.67 %

En transport en commun

7.59 %

À pied

6.15 %

À bicyclette

0.84 %

Par tout autre moyen

1.75 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

59.03 %

Maisons

40.97 %

Achat ou location