698 King Street W, Kitchener, ON, N2G 1E2

No. MLS® 40791675

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Kw Hospital, Kitchener, Ontario

649 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

698 King Street W, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

698 King Street W, Kitchener, ON - Outdoor

698 King Street W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

698 King Street W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

698 King Street W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

698 King Street W, Kitchener, ON - Indoor

698 King Street W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

698 King Street W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

698 King Street W, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

698 King Street W, Kitchener, ON - Outdoor With View

698 King Street W, Kitchener, ON - Other

Visite virtuelle

698 King Street W, Kitchener, ON, N2G 1E2

649 900 $

Informations sur la propriété

A Strong Duplex Investment in the Heart of Kitchener. Step into 698 King Street West, a versatile duplex offering two fully self contained units ina prime central location. Ideal for investors or buyers looking to offset living costs, this property delivers exceptional function, reliability, andlong-term income potential. Recent updates including a new roof installed in 2024 and a fully renovated upper bathroom in 2025, adding modernstyle and comfort. Each unit features bright, inviting living spaces with well designed layouts whether for tenants, multi-generational living, orowner-occupancy. The location further elevates the opportunity, set just minutes from downtown Kitchener and within walking distance of transit,restaurants, Victoria Park, and major amenities. Offering two complete rental suites, recent major upgrades, outstanding rental appeal, and theadvantage of a highly walkable and in-demand neighborhood. 698 King Street West presents a smart and rewarding investment in the heart ofthe city. Book your private showing today.

Inclusions: Other

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2097 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Aucun
Caractéristiques du lot: Aéroport, Accès à l'autoroute, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques intérieures: Appartement accessoire, Commandes de chauffage séparées, Compteurs d'hydroélectricité séparés
Chambres : 4
Chauffage: Plinthes, Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 28.50 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
Superficie habitable (approx): 2097 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2B
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Plus de détails

Moins de détails

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-2,79 %

Variation des prix (1 an)

26,93 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 698 King Street W, Kitchener, ON, N2G 1E2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 698 King Street W, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 698 King Street W, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,4mm

2050

399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails