703-85 Duke Street W, Kitchener, ON, N2H 4Y7

No. MLS® 40792296

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à City Commercial Core, Kitchener, Ontario

359 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 379K $ - 453K $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

703-85 Duke Street W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

703-85 Duke Street W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

703-85 Duke Street W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

703-85 Duke Street W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

703-85 Duke Street W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

703-85 Duke Street W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

703-85 Duke Street W, Kitchener, ON - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda With Exterior

703-85 Duke Street W, Kitchener, ON - Outdoor With Balcony With Exterior

703-85 Duke Street W, Kitchener, ON - Outdoor With Balcony With View With Exterior

703-85 Duke Street W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Garage

703-85 Duke Street W, Kitchener, ON - Indoor

703-85 Duke Street W, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

703-85 Duke Street W, Kitchener, ON - Outdoor With Balcony With Facade

703-85 Duke Street W, Kitchener, ON - Outdoor

703-85 Duke Street W, Kitchener, ON - Outdoor With Balcony

703-85 Duke Street W, Kitchener, ON - Outdoor With View

703-85 Duke Street W, Kitchener, ON - Other

703-85 Duke Street W, Kitchener, ON, N2H 4Y7

359 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

This condo isn’t just a place to live—it’s a lifestyle upgrade. Whether you’re starting fresh, downsizing, or looking for a smart investment, this home offers unbeatable value in one of Kitchener’s most dynamic neighborhoods. Chic Downtown Living at it Best!!! Welcome to 85 Duke St. West Unit 703! This stylish 1 bedroom, 1 bathroom condo with a walk-in closet, located in a 24 hour security/concierge attended building is located in the heart of Kitchener's Downtown Tech Hub! Comfortable, clean and stylish the home is waiting for your personal touches to make it truly yours. Your lovely condo also includes a balcony that has amazing views of the city, a locker for storage and 1 underground parking spot! Perfect to that Student who is looking to live in the heart of KW with quick access to schools, or that busy professional looking for stress free living or perhaps that couple starting out and needing a place they can call their own. This is the place you should be considering. This condo offers it all including a roof top patio and party room and you have the use of Building 2's Gym and rooftop running track right next door....and did I mention for all this your Condos Fees are low and the building is exceptionally managed?....It's a low cost stress free space to live that is close to absolutely everything. The LRT transit is directly out side the building to take you to where ever you may need to go...or enjoy all the other amenities in your immediate vicinity which include shopping, places of worship, restaurants, night life, Victoria Park and the skating ring at City Hall. How romantic! After all the activity of the day, be it school, work or an evening out, you can finally come home and relax on your panoramic deck overlooking the lights of the city...as this view is spectacular! Come and visit you won't want to leave without calling it home!

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Microwave,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 546 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, Placard à lessive
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Aéroport, Stationnement spacieux, Centre d'affaires, Coin de rue, Propriété urbaine, Hôpital, Bibliothèque, Lieu de prière, Stationnement public, Transport en commun, Centre commercial régional, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Ouvre-porte de garage, Béton, Exclusif
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée à accès contrôlé
Caractéristiques favorisant l'accès: Portes accessibles en fauteuil roulant, Rayon de virage de 60 degrés, Transport en commun accessibles près, Bain avec barres d'appui, Ascenseur accessible installé, Escalier de secours, Largeurs du vestibule, 42 pouces ou plus, Entrée accessible, Quartier avec rampes de trottoir, Stationnement
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Ascenseur, Système de ventilation, Traitement des eaux
Chambres : 1
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Barbecue, Concierge, Ascenseur, Salle d'exercice, Salle de réception
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 483 $
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 1+0
Services publics: Câble disponible, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Fibre optique, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone disponible
Source d'eau: Municipal
Stationnement de la voie d'accès: Aucun
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 546 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adduction d'eau
Vue: Ville, Panoramique
Zonage: D1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.35 X 3.76
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.68 X 2.59
Chambre principale Rez-de-chaussé 2.90 X 2.87
Salon Rez-de-chaussé 3.10 X 3.66

Gracieuseté de : RE/MAX SOLID GOLD REALTY (II) LTD.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

359 900 $

Prix affiché

379 118 $

452 653 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 703-85 Duke Street W, Kitchener, ON, N2H 4Y7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 703-85 Duke Street W, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 703-85 Duke Street W, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,2mm

2050

397,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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