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77 Eaglecrest Street, Kitchener, ON, N2K 4K1

No. MLS® 40792557
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Bridgeport North, Kitchener, Ontario
1 399 900 $ ÉvaluationExpressMC: 1.3M $ - 1.6M $

5 Chambres

4 Salles de bain

77 Eaglecrest Street, Kitchener, ON - Outdoor With Facade
77 Eaglecrest Street, Kitchener, ON - Outdoor
77 Eaglecrest Street, Kitchener, ON - Outdoor With Facade
77 Eaglecrest Street, Kitchener, ON - Outdoor
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77 Eaglecrest Street, Kitchener, ON, N2K 4K1
1 399 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 77 Eaglecrest Street—an executive 2-storey home nestled in one of Kitchener’s most sought-after communities. Boasting 5 generously-sized bedrooms and 3 full bathrooms upstairs, this home also features a main-floor office ideal for working from home.The gourmet kitchen opens to a spacious living and dining area adorned with oversized windows, allowing for exceptional natural light throughout. Highlights include a tray ceiling, dark wood-style flooring, a center island.Enjoy the curb appeal of a decorative interlock driveway and relax in the fully fenced backyard with a landscaped patio—perfect for entertaining or quiet evenings.Located steps from the Grand River, conservation trails, and minutes to shopping, schools, and highways, this home combines upscale comfort with everyday convenience.

Inclusions: None,None, Sold 'as Is' As Per Schedule 'a.'

Exclusions : All, Sold 'as Is' As Per Schedule 'a.'

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 3369 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Parc pour chiens, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Bibliothèque, Parc, Zone tranquille, Ravin, Corridor scolaire, Écoles, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
  • Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
  • Chambres : 5
  • Chauffage: Air pulsé
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 50.08 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Placage de brique, Béton, Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 98.58 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 3369 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-6
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.48 X 4.24
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.11 X 3.68
  • Bureau Rez-de-chaussé 3.58 X 3.61
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.66 X 3.00
  • Salle familiale Rez-de-chaussé 4.34 X 5.51
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 X 5.44
  • Autre 2e niveau 3.73 X 4.19
  • Chambre principale 2e niveau 4.72 X 4.72
  • Salon Rez-de-chaussé 34.82 X 3.96
  • Chambre 2e niveau 3.53 X 3.51
  • Salle de bains 2e niveau 2.26 X 3.23
  • Chambre 2e niveau 3.81 X 4.80
  • Chambre 2e niveau 4.55 X 3.35
  • Salle de bains 2e niveau 3.56 X 1.70
  • Autre 2e niveau 3.30 X 2.95
  • Chambre 2e niveau 3.61 X 3.94

Gracieuseté de : RE/MAX Twin City Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,65 %

Variation des prix (1 an)

34,37 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,35 %

Variation des prix (1 an)

34,12 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 77 Eaglecrest Street, Kitchener, ON, N2K 4K1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 77 Eaglecrest Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 77 Eaglecrest Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
318,2mm
2050
394,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 77 Eaglecrest Street, Kitchener, ON, N2K 4K1

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

208 974.08 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.32 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.55 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.29 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.17 %

Certificat d'études universitaires

0.94 %

Diplômes d'études universitaires

48.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.06 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.62 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.32 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.03 %

Maisons

97.97 %

Achat ou location

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